కిచెన్ ఐలాండ్కు నిజంగా ఎంత స్థలం అవసరం (చాలా అపార్ట్‌మెంట్‌లలో అది ఎందుకు సాధ్యం కాదు)
ఇంటర్నెట్‌లో ప్రతి రెండో కిచెన్ రెండర్‌లో ఐలాండ్ ఉంటుంది. చాలా తక్కువ భారతీయ అపార్ట్మెంట్ కిచెన్‌లు మాత్రమే ఐలాండ్‌ను పెట్టి ఇంకా ఇద్దరు దాటగలిగేంత వెడల్పుగా ఉంటాయి, ఈ రెండు వాస్తవాల మధ్య తేడాను ఈరోజే టేప్‌తో తనిఖీ చేయగల మిల్లీమీటర్లలో కొలుస్తారు.
AlcorOne Solutions దక్షిణ భారతదేశం అంతటా టర్న్‌కీ నివాస మరియు వాణిజ్య ఫిట్-అవుట్‌లను అందించే, అమలుకు ప్రాధాన్యం ఇచ్చే ఇంటీరియర్ కాంట్రాక్టింగ్ సంస్థ. ప్రధాన కార్యాలయం చెన్నైలో ఉంది, హైదరాబాద్, విశాఖపట్నం మరియు రాజమహేంద్రవరంలో కార్యాలయాలు ఉన్నాయి.
దానిని నిర్ణయించే ఒకే నియమం
ఐలాండ్ చుట్టూ నడక దారులు ఉంటాయి, కిచెన్ నడక దారికి పని కనీసం: 900 mm. మేము ప్లాన్ చేసే సంఖ్య అదే, అది సౌందర్య అభిరుచి కాదు — దానికంటే తక్కువైతే, బేస్ క్యాబినెట్‌లోకి వంగిన వ్యక్తి వెనుక నుండి మరొకరు దాటలేరు, తెరిచిన డిష్‌వాషర్ లేదా ఓవెన్ తలుపు గదిని పూర్తిగా అడ్డుకుంటుంది.
కాబట్టి ఏ ఐలాండ్‌కైనా లెక్క ఇది:
అవసరమైన గది వెడల్పు = ఐలాండ్ లోతు + 900 mm + 900 mm
సాధారణ ఐలాండ్ 600 mm లోతు — బేస్ క్యాబినెట్‌ల ఒక వరుస. దానికి అవసరం 2,400 mm స్పష్టమైన గది వెడల్పు. సింక్ లేదా హాబ్ ఉన్న, లేదా ఒక వైపు సీటింగ్ ఉన్న ఐలాండ్ 900 mm నుండి 1,000 mm లోతు ఉంటుంది, దానికి అవసరం 2,700 నుండి 2,800 mm.
"స్పష్టమైన గది వెడల్పు" అంటే చుట్టూ ఉన్న కౌంటర్ కట్టిన తర్వాత గోడ ముఖం నుండి గోడ ముఖం వరకు. ఒక గోడ వెంబడి 600 mm లోతు కౌంటర్ ఉంటే, ప్రారంభించే ముందు దానిని గది నుండి తీసివేయండి.
మీ కిచెన్‌ను ఇప్పుడే దీనితో కొలవండి
| మిగిలిన స్పష్టమైన వెడల్పు | తీర్పు |
|---|---|
| 2,400 mm కంటే తక్కువ | ఐలాండ్ వద్దు. ఇక్కడ ఏ ఐలాండ్ అయినా కనీసం ఒక వైపు 900 mm కంటే తక్కువ నడక దారిని ఇస్తుంది. |
| 2,400–2,700 mm | 600 mm సర్వీస్ ఐలాండ్ మాత్రమే — సీటింగ్ లేదు, ఉపకరణాలు లేవు, ఇరుకుగా అనిపిస్తుంది. |
| 2,700–3,000 mm | పనిచేసే ఐలాండ్, 600–900 mm లోతు. వాస్తవిక ప్రారంభ స్థాయి ఇదే. |
| 3,000 mm కంటే ఎక్కువ | సీటింగ్ లేదా హాబ్ ఉన్న ఐలాండ్ సౌకర్యంగా మారుతుంది. |
ఈ మార్కెట్‌లో చాలా రెండు బెడ్‌రూమ్ అపార్ట్మెంట్ కిచెన్‌లు మొత్తం 2,100 mm నుండి 2,600 mm వెడల్పు ఉంటాయి. 600 mm చుట్టూ కౌంటర్ తీసివేస్తే, చాలా వాటికి నిజాయితీ సమాధానం ఆ పట్టికలోని మొదటి వరుసే.
ఐలాండ్ తొలగించని క్లియరెన్స్‌లు
ఐలాండ్ లేఅవుట్‌ను మారుస్తుంది కానీ ఇతర కిచెన్ నియమాలను నిలిపివేయదు, కొనుగోలుదారులు తరచుగా ఒక సమస్యను రెండు సమస్యలకు మార్చుకుంటారు:
- 600 mm ల్యాండింగ్ స్థలం తడి జోన్, వేడి జోన్ మధ్య ఇప్పటికీ వర్తిస్తుంది. సింక్, హాబ్‌ను చుట్టూ ఉన్న వరుసకు, ఐలాండ్కు విభజించడం తరచుగా దీనిని సృష్టించడం కాకుండా నాశనం చేస్తుంది.
- హాబ్‌కు రెండు వైపులా 600 mm ఖాళీ కౌంటర్. 900 mm ఐలాండ్‌లో హాబ్ పెడితే ఇరువైపులా దాదాపు ఏమీ మిగలదు.
- సౌకర్యంగా చేయి అందే పరిమితి 900 mm. ఐలాండ్ తెరుచుకునే ముఖం నుండి అంతకంటే లోతుగా పెట్టినది మీరు వాడని స్థలం.
- పరిష్కారం లేని 900 mm మూల వృథా స్థలం. ఐలాండ్‌లు చెడ్డ మూలలను సరిచేయవు; తప్పు చేయడానికి నాల్గవ రాకపోకల అంచును జోడిస్తాయి.
సర్వీసెస్: బడ్జెట్‌ను మార్చే భాగం
ఖాళీ ఐలాండ్ జాయినరీ. ఏదైనా ఉన్న ఐలాండ్ సివిల్ పని.
సింక్ అంటే వెనుక గోడ లేని బిందువుకు ఫ్లోర్ స్లాబ్ గుండా సరఫరా, వ్యర్థ పైప్‌లను నడపడం — అపార్ట్మెంట్లో అంటే చాలా హౌసింగ్ సొసైటీలు అనుమతించని ఫ్లోర్ కోర్, లేదా ప్లంబింగ్‌ను మోయడానికి నేల స్థాయిని మార్చే ఎత్తైన ప్లింత్. హాబ్ అంటే గ్యాస్ లైన్, ప్రత్యేక సర్క్యూట్, ఐలాండ్ పైన ఎక్స్‌ట్రాక్టర్ స్లాబ్ గుండా డక్ట్ చేసిన సీలింగ్ యూనిట్ లేదా రీసర్క్యులేటింగ్ డౌన్‌డ్రాఫ్ట్ అయి ఉండాలి, ఈ రెండూ మేస్త్రీ గోడకు అమర్చిన చిమ్నీలా పనిచేయవు.
బిల్డింగ్ కోడ్ ప్లానింగ్ ప్రాథమికాలు
నేషనల్ బిల్డింగ్ కోడ్ ఆఫ్ ఇండియా 2016 ఒక మోడల్ కోడ్; హైదరాబాద్‌లో తెలంగాణ బిల్డింగ్ రూల్స్, 2012 దాని గది ప్రమాణాలను స్వీకరించాయి. లేఅవుట్, సీలింగ్ ఎత్తు, ఎలక్ట్రికల్ నిర్ణయాలను ప్రభావితం చేసే అంశాలు ఇవి:
- క్లియర్ ఎత్తు: నివాసయోగ్య గదులు, కిచెన్లలో నేల నుండి స్లాబ్ వరకు కనీసం 2.75 m (9 ft), లేదా ఎయిర్-కండిషన్డ్ గదిలో ఫాల్స్ సీలింగ్ వరకు 2.4 m; బాత్‌రూమ్‌లలో 2.1 m (NBC Part 3, cl. 12). సాధారణ 9.5–10 ft బిల్డర్ స్లాబ్‌పై మేము ఫాల్స్ సీలింగ్ డ్రాప్‌లను 4–6 అంగుళాలకు పరిమితం చేస్తాము — ఇది నిష్పత్తి, గాలి ప్రసరణ కోసం చేసే డిజైన్ ఎంపిక, కోడ్ పరిమితి కాదు.
- సహజ వెలుతురు & వెంటిలేషన్: కిటికీ ఓపెనింగ్‌ల పరిమాణాన్ని వాతావరణాన్ని బట్టి నేల విస్తీర్ణంలో 1/6 నుండి 1/10 వరకు నిర్ణయిస్తారు (cl. 20.1.2). కస్టమ్ వార్డ్‌రోబ్‌లు లేదా స్టోరేజ్ యూనిట్‌లు కిటికీలు, వెంటిలేటర్‌లు లేదా బాల్కనీ తలుపులు తెరుచుకునే మార్గాన్ని అడ్డుకోకూడదు.
- ఎలక్ట్రికల్ — కిచెన్ ఉపకరణాలు: కోడ్ ప్రకారం ఎర్తింగ్ ఉన్న త్రీ-పిన్ సాకెట్‌లు తప్పనిసరి, ఒక పవర్ సర్క్యూట్‌పై గరిష్ఠంగా రెండు 16 A సాకెట్‌లకు మాత్రమే అనుమతి ఉంది (Part 8, Section 2). ఎక్కువ పవర్ వాడే ప్రతి ఉపకరణానికి (చిమ్నీ, బిల్ట్-ఇన్ ఓవెన్, హాబ్, డిష్‌వాషర్) డైసీ-చైన్ చేయకుండా మేము ప్రత్యేక 16 A పాయింట్ ఇస్తాము.
- తడి ప్రాంతాల ఎలక్ట్రికల్: మంచి పద్ధతిగా, నీటి వనరుకు 600 mm లోపు ఉన్న అన్ని పాయింట్‌లకు IP44 లేదా అంతకంటే ఎక్కువ స్ప్లాష్-ప్రూఫ్ రేటింగ్ ఉండాలి.
ఇందులో ఏదీ అసాధ్యం కాదు. ఇదంతా క్యాబినెట్రీ కంటే వేరే స్కోప్ పని, లేఅవుట్‌కు కట్టుబడే ముందు కొటేషన్‌లో ప్రత్యేక లైన్ ఐటెమ్‌లుగా ఉండాలి.
ఇరుకైన కిచెన్‌లో బదులుగా ఏమి కట్టాలి
- పెనిన్సులా. ఒక చివర చుట్టూ ఉన్న వరుసకు అతుక్కుని ఉంటుంది, కాబట్టి నాలుగు వైపులకు బదులు రెండు వైపులా మాత్రమే నడక దారి అవసరం. ఇదే ఒకే ఒక్క ఉత్తమ ప్రత్యామ్నాయం, ఐలాండ్ పట్టని కిచెన్లలో ఇది పడుతుంది.
- కిచెన్ గోడకు డైనింగ్ వైపు బ్రేక్‌ఫాస్ట్ కౌంటర్. కిచెన్ నేలను వాడకుండానే సీటింగ్, కలిసి ఉండే అనుభూతిని ఇస్తుంది.
- పొడవైన పుల్-అవుట్ ప్యాంట్రీ. మీకు నిజంగా కావాల్సింది కేంద్ర ఆకర్షణ కాకుండా నిల్వ అయితే, ఇరుకైన గదిలో అడ్డం కంటే నిలువు ఎప్పుడూ మేలు.
- కదిలే ట్రాలీ. ఆకర్షణీయం కాదు కానీ నిజంగా ఉపయోగకరం — అవసరమైనప్పుడు అదనపు ఉపరితలం, అవసరం లేనప్పుడు నడక దారి నుండి బయట.
- మెరుగైన కార్నర్ పరిష్కారం. వృథాగా ఉన్న 900 mm మూలను తిరిగి వాడుకలోకి తేవడం తరచుగా ఐలాండ్ జోడించే దానికంటే ఎక్కువ వాడదగిన నిల్వను ఇస్తుంది.
నిజాయితీగా చెప్పాల్సిన పరిమితి
మేము ఐలాండ్‌లు కడతాం, అవి అద్భుతంగా ఉండవచ్చు. మేము చేయనిది, దానిని మోయలేని కిచెన్‌లో ఐలాండ్ అమర్చడం, ఎందుకంటే ఫలితం ఊహించదగినదే: ఎవరైనా హాబ్ దగ్గర ఉండగా డిష్‌వాషర్ తెరవలేని, ఇద్దరు వంట చేయడం ఇంతకుముందు కంటే అధ్వాన్నంగా ఉండే గది.
మీకు ఐలాండ్ కావాలంటే, నిర్ణయ సమయం లేఅవుట్ స్థిరపడక ముందే — కొన్నిసార్లు వెడల్పు సృష్టించడానికి కిచెన్, డైనింగ్ మధ్య గోడను తెరవవచ్చు, అది జాయినరీ ప్రశ్న కాదు, గోడ స్ట్రక్చరల్‌దా అనే ఆర్కిటెక్ట్ ప్రశ్న. ముందుగానే అడగండి, ఎందుకంటే సమాధానం మొత్తం ప్లాన్‌ను నిర్ణయిస్తుంది.
రచయిత AlcorOne Solutions
AlcorOne Solutions చెన్నై, హైదరాబాద్, బెంగళూరు, విశాఖపట్నం మరియు రాజమహేంద్రవరంలో పని చేసే ఇంటీరియర్ కాంట్రాక్టింగ్ సంస్థ. ఈ గైడ్‌ను ప్రాజెక్ట్ బృందం మా సొంత ఫిట్-అవుట్‌ల అంశాల వారీ BOQలు, వెండర్ కొటేషన్‌లు, సైట్ రికార్డుల నుండి సంకలనం చేసింది, ప్రచురణకు ముందు భాగస్వాములు సమీక్షించారు.
మూలాలు & సూచనలు.
ఈ గైడ్‌లోని మెటీరియల్ గ్రేడ్‌లు, ధరల చట్రం మరియు నిబంధనల అంశాలకు ఆధారమైన ప్రమాణాలు, నియంత్రణ రిజిస్ట్రీలు మరియు తయారీదారుల సూచనలు:
తరచుగా అడిగే ప్రశ్నలు.
భారతీయ అపార్ట్మెంట్లో ఐలాండ్కు కనీస కిచెన్ పరిమాణం ఎంత?
విస్తీర్ణం నుండి కాదు, స్పష్టమైన వెడల్పు నుండి లెక్కించండి. ఐలాండ్ లోతుతో పాటు వాడే ప్రతి వైపు 900 mm నడక దారి అవసరం — కాబట్టి కనీస 600 mm సర్వీస్ ఐలాండ్కు 2,400 mm స్పష్టమైన వెడల్పు, సీటింగ్ లేదా ఉపకరణం ఉన్న దేనికైనా 2,700 నుండి 2,800 mm. స్పష్టమైన వెడల్పు అంటే చుట్టూ ఉన్న కౌంటర్ తీసివేసిన తర్వాత మిగిలేది, కాబట్టి ఒక గోడ వెంబడి 600 mm కౌంటర్ ఉన్న 3,000 mm గదిలో పని చేయడానికి 2,400 mm ఉంటుంది.
హాబ్ లేదా సింక్‌ను ఐలాండ్‌లో పెట్టవచ్చా?
భౌతికంగా అవును, కానీ రెండూ జాయినరీని సివిల్ పనిగా మారుస్తాయి. సింక్‌కు స్లాబ్ గుండా సరఫరా, వ్యర్థ పైప్‌లు అవసరం, చాలా సొసైటీలు ఫ్లోర్ కోరింగ్‌ను అనుమతించవు కాబట్టి సాధారణంగా ఎత్తైన ప్లింత్ అవసరం. హాబ్‌కు గ్యాస్ లైన్, ప్రత్యేక సర్క్యూట్, మరియు స్లాబ్ గుండా డక్ట్ చేసిన సీలింగ్ ఎక్స్‌ట్రాక్టర్ లేదా గోడ చిమ్నీ పనితీరుకు సరిపోని రీసర్క్యులేటింగ్ డౌన్‌డ్రాఫ్ట్ అవసరం. కట్టుబడే ముందు వీటికి ప్రత్యేక లైన్ ఐటెమ్‌లుగా ధర కట్టించండి.
పెనిన్సులా ఐలాండ్ అంత మంచిదా?
చాలా అపార్ట్మెంట్ కిచెన్లకు ఇది మెరుగైనది. ఒక చివరను చుట్టూ ఉన్న వరుసకు అతికించడం వల్ల నాలుగు వైపులకు బదులు రెండు వైపులా నడక దారులు సరిపోతాయి, కాబట్టి ఐలాండ్ 900 mm కంటే తక్కువ ఖాళీని ఇచ్చే కిచెన్లలో పెనిన్సులా పడుతుంది. అదనపు కౌంటర్, విశాలమైన అనుభూతి నిలుస్తాయి, దాని చుట్టూ పూర్తిగా తిరిగి నడిచే సౌలభ్యం మాత్రమే కోల్పోతారు.
AlcorOne ప్రాజెక్ట్‌లకు చెల్లింపు ఎలా జరుగుతుంది?
పని మొదలయ్యే ముందు మొత్తం కాంట్రాక్ట్ విలువలో 20% ముందస్తు డిపాజిట్ అవసరం, దాన్ని తుది ఇన్‌వాయిస్‌లో సర్దుబాటు చేస్తారు. మిగిలిన చెల్లింపు ప్రాజెక్ట్ పురోగతికి ముడిపడిన మైల్‌స్టోన్‌లలో విడుదల అవుతుంది — మెటీరియల్ కొనుగోలు, సివిల్ మరియు కార్పెంట్రీ పూర్తి, ఫినిషింగ్ మరియు హ్యాండోవర్ — ఖచ్చితమైన మైల్‌స్టోన్ షెడ్యూల్ ప్రతి ప్రాజెక్ట్‌కు రాతపూర్వకంగా ఒప్పుకుంటారు, ఎందుకంటే అది ప్రాజెక్ట్ పరిమాణం, స్కోప్, సైట్ పరిస్థితులను బట్టి మారుతుంది. సంతకం చేసిన BOQలో లేనిదేదైనా, వేరియేషన్‌గా రాతపూర్వకంగా ఒప్పుకుని, ఖర్చు లెక్కించి, అమలుకు ముందు నిర్ధారించే వరకు స్కోప్ బయటే ఉంటుంది. ప్రచురించిన రేట్లు GST మినహా.
AlcorOne తన ఇంటీరియర్ పనికి ఎలాంటి వారంటీ ఇస్తుంది?
మూడు అంచెలు. అవి వేర్వేరు విషయాలను కవర్ చేస్తాయి, వేర్వేరు సమయాల్లో ముగుస్తాయి కాబట్టి వేరు వేరుగా పేర్కొన్నాము. హ్యాండోవర్ తేదీ నుండి ప్లైవుడ్ కార్కాస్‌పై పది సంవత్సరాలు — బోర్డులో డీలామినేషన్, చెక్కపురుగు దాడి మరియు తయారీ లోపానికి; సంతకం చేసిన BOQలో పేర్కొన్న గ్రేడ్‌నే సరఫరా చేసి అమర్చి ఉండాలి అనే షరతుకు లోబడి. అమరిక మరియు పనితనంపై ఒక సంవత్సరం: అలైన్‌మెంట్, లెవలింగ్, ఫిక్సింగ్, ఎడ్జ్-బ్యాండింగ్ మరియు అలాంటివి. హార్డ్‌వేర్, ఫిట్టింగ్‌లు మరియు ఉపకరణాలు తయారీదారు స్వంత కాలాన్ని కలిగి ఉంటాయి; హ్యాండోవర్ సమయంలో AlcorOne ఆ డాక్యుమెంటేషన్‌ను క్లయింట్ పేరు మీద నమోదు చేసి క్లెయిమ్‌కు సహాయం చేస్తుంది. ఏ అంచె కిందా కవర్ కానివి: AlcorOne స్కోప్ వెలుపల ఉన్న బేస్-బిల్డింగ్ లేదా ప్లంబింగ్ లోపాల నుండి వచ్చే నీటి చొరబాటు; దుర్వినియోగం, అనుమతి లేని మార్పులు, లేదా హ్యాండోవర్ తర్వాత మూడో పక్షం చేసిన పని వల్ల కలిగే నష్టం; మరియు ఫినిష్‌లకు సాధారణ అరుగుదల.
ఐలాండ్ అనేది ఫర్నిచర్ నిర్ణయం రూపంలో ఉన్న రాకపోకల నిర్ణయం. రెండర్‌లు మొదలయ్యే ముందే టేప్ మెజర్ దానిని తేలుస్తుంది.
AlcorOne కోట్ చేసే ముందు సైట్‌లో కొలుస్తుంది, లేఅవుట్ గదికి సరిపోనప్పుడు పనిచేయని దాని రూపాన్ని కట్టడం కాకుండా ఆ విషయం మీకు చెబుతాం.
కిచెన్ కొలతలు పంపండి, స్ఫూర్తి చిత్రాలు కాదు
కోట్ చేసే ముందు సైట్‌లో కొలుస్తాం, లేఅవుట్ సరిపోనప్పుడు దానిని చెడుగా కట్టడం కాకుండా ఆ విషయం మీకు చెబుతాం.
కాల్‌బ్యాక్ + వస్తువుల వారీ BOQ పొందండి
మీ పేరు, ఫోన్ నంబర్ ఇవ్వండి — మీ హైదరాబాద్ ప్రాజెక్ట్‌కు స్కోప్ మరియు అంచనా BOQతో మేము తిరిగి కాల్ చేస్తాం. ఎలాంటి బాధ్యత లేదు.