Lansum అపార్ట్‌మెంట్‌ల ఇంటీరియర్ డిజైన్ గైడ్: ప్రీమియం ఇంటి ఇంటీరియర్‌లు.
హైదరాబాద్‌లోని Lansum ప్రాపర్టీల (ఉదా. Lansum Oxygen Valley) కోసం బెస్పోక్ ఇంటీరియర్ డిజైన్ ఆలోచనలు. కస్టమ్ వడ్రంగి పని, ప్రీమియం కిచెన్‌లు, లైటింగ్ లేఅవుట్‌లు.
పశ్చిమ హైదరాబాద్ దక్షిణ భారతదేశంలో ప్రీమియం నివాస జీవనానికి కేంద్రంగా ఎదిగింది. కోకాపేట, తెల్లాపూర్, నార్సింగి, మణికొండ, ఫైనాన్షియల్ డిస్ట్రిక్ట్‌లలోని గేటెడ్ కమ్యూనిటీలు విచక్షణ గల వినియోగదారులకు — ఫంక్షనల్ సామర్థ్యం, నిశ్శబ్ద లగ్జరీ కలయికను కోరుకునే టెక్ వ్యవస్థాపకులు, ఎగ్జిక్యూటివ్‌లు, ఆధునిక కుటుంబాలకు — సేవలందిస్తాయి. ఈ లగ్జరీ రంగాన్ని నిర్వచించే డెవలపర్‌లలో, Lansum Properties భారీ ప్రాజెక్టులతో ప్రత్యేకంగా నిలుస్తుంది, ఉదాహరణకు Lansum Oxygen Valley — కోకాపేటలో, మరియు Lansum El Dorado — నార్సింగిలో.
Lansum ప్రాపర్టీలు విశాలమైన ఫ్లోర్ ప్లేట్‌లు, పెద్ద కిటికీ ఓపెనింగ్‌లు, ప్రీమియం నిర్మాణ డిజైన్‌కు ప్రసిద్ధి. ప్రాథమిక ఫ్లాట్‌లకు ప్రామాణిక మాడ్యులర్ ఇంటీరియర్ ప్యాకేజీలు సరిపోవచ్చు, కానీ ఈ హై-ఎండ్ అపార్ట్‌మెంట్‌లకు బెస్పోక్ విధానం అవసరం. లగ్జరీ సౌందర్యం, ఆచరణాత్మక ఇంజినీరింగ్ మధ్య సమతుల్యత సాధించడానికి జాగ్రత్తైన ప్లానింగ్, మెటీరియల్ గ్రేడ్‌లపై లోతైన జ్ఞానం, హైదరాబాద్‌లో నివాస నిర్మాణ ప్రమాణాలపై సమగ్ర అవగాహన అవసరం.
ఈ స్థాయి ప్రాజెక్టులకు డిజైన్ చేసేటప్పుడు — 3BHK, 4BHK యూనిట్‌లు తరచుగా 2,000 నుండి 3,000 చదరపు అడుగులు దాటే చోట — ఇంటీరియర్ డిజైన్ ఇంటి నిర్మాణ కాన్వాస్‌తో కలిసిపోవాలి. Lansum అపార్ట్‌మెంట్‌లలో తమ ఇంటీరియర్‌లను ప్లాన్ చేస్తున్న ఇంటి యజమానుల కోసం ఈ గైడ్ వివరణాత్మక, ప్రచారం లేని మాన్యువల్‌ను అందిస్తుంది. సాఫీగా రినోవేషన్ ప్రక్రియ కోసం స్పేస్ డిజైన్ ఆలోచనలు, మెటీరియల్ ఎంపికలు, ఖర్చు విభజనలు, బిల్డింగ్ కోడ్‌లు, అమలు వ్యూహాలను ఇది వివరిస్తుంది.
Lansum నిర్మాణ కాన్వాస్‌ను అర్థం చేసుకోవడం: Oxygen Valley & El Dorado
విజయవంతమైన ఇంటీరియర్ ప్రాజెక్ట్‌ను ప్లాన్ చేయడానికి, లక్ష్య ప్రాపర్టీ నిర్దిష్ట లేఅవుట్, నిర్మాణ పరిస్థితులను దృష్టిలో ఉంచుకుని డిజైన్ చేయాలి. హైదరాబాద్‌లోని Lansum ప్రధాన ప్రాజెక్టులకు ప్రత్యేక అవకాశాలు, సవాళ్లను అందించే విశిష్ట లేఅవుట్ లక్షణాలు ఉన్నాయి.
Lansum Oxygen Valley (కోకాపేట)
హైదరాబాద్‌లో అత్యంత ఖరీదైన, వేగంగా అభివృద్ధి చెందుతున్న నివాస జోన్‌లలో ఒకటైన కోకాపేటలో ఉన్న Lansum Oxygen Valley ప్రీమియం 3BHK, 4BHK కాన్ఫిగరేషన్‌లను అందిస్తుంది.
- లివింగ్-డైనింగ్ హాల్: ఈ ఫ్లాట్‌లలో సాధారణంగా 26 నుండి 30 అడుగులకు పైగా పొడవు ఉండే వెడల్పైన, ఓపెన్-ప్లాన్ లివింగ్, డైనింగ్ ప్రాంతాలు ఉంటాయి. తగిన దృశ్య విభజన లేకపోతే, ఈ భారీ స్థలాలు నిర్జీవంగా లేదా ప్రతిధ్వనించేలా అనిపించవచ్చు. ప్రత్యేక ఫార్మల్ లివింగ్, ఫ్యామిలీ లౌంజ్, డైనింగ్ జోన్‌లను సృష్టించడానికి డిజైనర్‌లు తెలివైన జోనింగ్ — చెక్క రాఫ్టర్‌లు, మెటల్-ఫ్రేమ్డ్ గ్లాస్ స్క్రీన్‌లు, లేదా తక్కువ ఎత్తు క్రెడెంజాలు వంటివి — వాడాలి.
- మాస్టర్ సూట్‌లు: Oxygen Valleyలో మాస్టర్ బెడ్‌రూమ్‌లు విశాలంగా ఉంటాయి, తరచుగా అటాచ్డ్ వాష్‌రూమ్‌కు నేరుగా దారితీసే ప్రత్యేక గూడు లేదా ప్రవేశ మార్గం ఉంటుంది. ఈ గూడు వాక్-ఇన్ వార్డ్‌రోబ్, డ్రెస్సింగ్ ప్రాంతానికి అత్యుత్తమ స్థలం.
- లోతైన బాల్కనీలు & వెంటిలేషన్: ఔటర్ రింగ్ రోడ్, కోకాపేట చెరువు దృశ్యాలను చూపేలా అపార్ట్‌మెంట్‌లు వెడల్పైన బాల్కనీలతో డిజైన్ చేయబడ్డాయి. ఈ చెరువు-గాలి మార్గాలను అడ్డంకి లేకుండా ఉంచేలా వార్డ్రోబ్లు, కస్టమ్ ప్యానెల్‌లను ప్లాన్ చేయాలి.
Lansum El Dorado (నార్సింగి)
నార్సింగిలో ఫైనాన్షియల్ డిస్ట్రిక్ట్‌కు దగ్గరగా ఉన్న Lansum El Doradoలో సాధారణంగా 1,540 నుండి 2,240 చదరపు అడుగుల 3BHK ఫ్లాట్‌లు ఉంటాయి.
- కాంపాక్ట్ లగ్జరీ లేఅవుట్‌లు: ఈ లేఅవుట్‌లు స్థలం కోసం బాగా ఆప్టిమైజ్ చేయబడ్డాయి. వెడల్పైన నడక మార్గాలను నిలుపుకోవడానికి ప్రతి అంగుళం స్టోరేజ్ గోడల్లో సహజంగా కలిసిపోవాలి.
- పారలెల్ మాడ్యులర్ కిచెన్‌లు: El Doradoలో కిచెన్ లేఅవుట్‌లు పారలెల్ కౌంటర్‌లకు ఆదర్శంగా సరిపోతాయి, దీనివల్ల యజమానులు వంట జోన్‌ను (తడి ప్రాంతం) ప్రిపరేషన్, ఉపకరణాల జోన్ (పొడి ప్రాంతం) నుండి వేరు చేయవచ్చు.
- యుటిలిటీ ఇంటిగ్రేషన్: యుటిలిటీ బాల్కనీ నేరుగా కిచెన్‌కు కనెక్ట్ అయి ఉంటుంది. లాండ్రీ ఉపకరణాలు, భారీ శుభ్రపరిచే సామగ్రిని భద్రంగా నిల్వ చేయడానికి ఈ జోన్‌ను వెదర్‌ప్రూఫ్ క్యాబినెట్రీతో మూసివేయడం అవసరం.
Lansum ఫ్లాట్‌ల కోసం నాలుగు ప్రధాన ప్రీమియం డిజైన్ ఆలోచనలు
బెస్పోక్ లగ్జరీని నిర్మాణ వివరాలు, వెలుతురు సమన్వయం, స్పర్శకు తెలిసే ఫినిష్‌లు నిర్వచిస్తాయి. Lansum అపార్ట్‌మెంట్ కోసం, నాలుగు నిర్దిష్ట డిజైన్ ఆలోచనలు ఇంటిని సాధారణ స్థాయి నుండి అసాధారణ స్థాయికి పెంచగలవు.
I. ప్రత్యేక వాక్-ఇన్ క్లోసెట్‌తో మాస్టర్ సూట్
విలువైన బెడ్రూమ్ నేల స్థలాన్ని తీసుకునే ప్రామాణిక గోడ-వెంట వార్డ్‌రోబ్‌లకు బదులుగా, ప్రీమియం Lansum లేఅవుట్‌లు ప్రత్యేక వాక్-ఇన్ క్లోసెట్ జోన్‌కు వీలిస్తాయి.
- ప్రొఫైల్ లైటింగ్‌తో గ్లాస్ వార్డ్రోబ్లు: చిన్న వాక్-ఇన్ క్లోసెట్ ఇరుకుగా అనిపించకుండా, సన్నని నల్ల అల్యూమినియం ప్రొఫైల్ ఫ్రేమ్‌లతో టింటెడ్ గ్లాస్ లేదా ఫ్రాస్టెడ్ గ్లాస్ తలుపులు వాడండి. వార్డ్‌రోబ్ కార్కేస్ లోపల నిలువు LED వార్మ్-వైట్ స్ట్రిప్ లైట్లు (3000K) అమర్చండి. తలుపులు జారి తెరుచుకున్నప్పుడు మోషన్ సెన్సార్‌ల ద్వారా లైట్ వెలిగి, బట్టల సేకరణను ప్రకాశింపజేయాలి.
- ఐలాండ్‌లు మరియు డ్రెస్సింగ్ డ్రెస్సర్‌లు: స్థలం ఉంటే, యాక్సెసరీలు, వాచీలు, ఆభరణాలను ఉంచడానికి లెదరెట్ లేదా క్వార్ట్జ్ టాప్‌తో సెంట్రల్ డ్రాయర్ ఐలాండ్ ఉంచండి. ఐలాండ్ చుట్టూ నడక క్లియరెన్స్‌ను కనీసం 3 అడుగులు ఉంచండి.
- అంతర్నిర్మిత వానిటీ: వాక్-ఇన్ క్లోజెట్ క్యాబినెట్రీని బ్యాక్‌లిట్ LED అద్దం ఉన్న ఫ్లోటింగ్ వానిటీ టేబుల్‌గా విస్తరించండి, మాస్టర్ బాత్రూమ్‌లోకి వెళ్లే ముందు సిద్ధమయ్యేందుకు ప్రత్యేక స్థలాన్ని అందిస్తూ.
II. కస్టమ్ వెనీర్ ప్యానెలింగ్ మరియు మార్పు జోన్‌లు
Lansum ఫ్లాట్‌లలో పబ్లిక్ నివాస ప్రాంతాలను ప్రైవేట్ బెడ్‌రూమ్‌లతో కలిపే పొడవైన కారిడార్‌లు, ఫోయర్ స్థలాలు ఉంటాయి. ఈ మార్పు జోన్‌లు కస్టమ్ వుడ్‌వర్క్‌కు అనువైన అవకాశాలు.
- ఫోయర్ ఫీచర్ వాల్లు: ప్రవేశ ఫోయర్ గోడకు సహజ వుడ్ వెనీర్‌లతో (స్మోక్డ్ ఓక్ లేదా టేకు వంటివి) ప్యానెలింగ్ చేసి అద్భుతమైన మొదటి అభిప్రాయాన్ని సృష్టించండి. సహజ అనుభూతిని కాపాడుతూ గ్రెయిన్‌ను రక్షించడానికి మ్యాట్ PU (పాలియురేథేన్) కోట్ వేయండి.
- ఫ్లష్ డోర్‌లు: శుభ్రమైన, అంతరాయం లేని గోడ తలాన్ని సాధించడానికి, వెనీర్ ప్యానెలింగ్‌కు సరిపోలే ఫ్లష్-మౌంట్ తలుపులు వాడండి. తలుపు హింజ్‌లు (దాగిన 3D సర్దుబాటు హింజ్‌ల వంటివి), హ్యాండిల్‌లు నేరుగా ప్యానెలింగ్‌లో అనుసంధానించబడాలి, మూసినప్పుడు తలుపులు కనిపించకుండా పోతాయి.
- దాగిన స్టోరేజ్: ఈ వెనీర్ ప్యానెల్ల వెనుక, Wi-Fi రౌటర్‌లు, హోమ్ ఆటోమేషన్ హబ్‌లు, షూ ర్యాక్‌లను ఉంచడానికి లోతు తక్కువ స్టోరేజ్ క్యాబినెట్‌లను అనుసంధానించండి, ప్రవేశాన్ని పూర్తిగా గందరగోళం లేకుండా ఉంచుతూ.
III. సొగసైన మెటల్-ఫ్రేమ్ గ్లాస్ పార్టిషన్‌లు
ఓపెన్-ప్లాన్ లేఅవుట్‌లు కాంతి పంపిణీకి అద్భుతమైనవి కానీ ప్రైవసీ, ఉష్ణ సామర్థ్యాన్ని (హైదరాబాద్ వేడి వేసవిలో ఎయిర్ కండిషనింగ్‌కు కీలకం) దెబ్బతీయవచ్చు.
- సొగసైన డివైడర్‌లు: ఫార్మల్ లివింగ్ రూమ్‌ను డైనింగ్ హాల్ లేదా కిచెన్ నుండి వేరు చేయడానికి సన్నని, నలుపు పౌడర్-కోటెడ్ అల్యూమినియం లేదా మైల్డ్-స్టీల్ ఫ్రేమ్ గ్లాస్ పార్టిషన్‌లు వాడండి.
- స్లైడింగ్-ఫోల్డింగ్ మెకానిజంలు: టాప్-హంగ్ స్లైడింగ్-ఫోల్డింగ్ గ్లాస్ తలుపులు అమర్చండి (నాణ్యమైన సింక్రనైజ్డ్ ట్రాక్ సిస్టమ్‌లు వాడి — ఉదాహరణకు బ్రాండ్‌లు: Hafele). పూర్తిగా తెరిచినప్పుడు, ప్యానెల్‌లు ఒక వైపుకు చక్కగా పేర్చుకుని ఓపెన్-కాన్సెప్ట్ లేఅవుట్‌ను తిరిగి ఇస్తాయి. మూసినప్పుడు, సహజ కాంతిని అడ్డుకోకుండా ఎకౌస్టిక్ విభజన, ఎయిర్ కండిషనింగ్‌కు ఉష్ణ నియంత్రణను అందిస్తాయి.
- గ్లాస్ స్పెసిఫికేషన్‌లు: ఎల్లప్పుడూ పేర్కొనండి: 8mm నుండి 10mm టఫెన్డ్ సేఫ్టీ గ్లాస్ (ఫ్లూటెడ్, టింటెడ్, లేదా ఫ్రాస్టెడ్) — ఎక్కువ రాకపోకలు ఉండే జోన్‌లలో మన్నిక, భద్రతను నిర్ధారించడానికి.
IV. పొరల సీలింగ్ స్పాట్‌లైటింగ్ మరియు ప్రొఫైల్ నమూనాలు
గది మధ్యలో ఒకే అధిక వాటేజ్ లైట్ ఫిక్చర్ పెట్టకండి. ఉన్నత శ్రేణి లైటింగ్ పొరలపై ఆధారపడుతుంది — ఆంబియంట్, టాస్క్, యాక్సెంట్ లైటింగ్.
- లోపలికి అమర్చిన COB స్పాట్‌లైట్‌లు: ఆంబియంట్ వెలుతురు కోసం వార్మ్ లైట్ (3000K)తో తక్కువ మెరుపు, లోతుగా అమర్చిన చిప్-ఆన్-బోర్డ్ (COB) స్పాట్‌లైట్‌లు (6W నుండి 9W) వాడండి. వాటిని 4 నుండి 6 అడుగుల క్రమ వ్యవధిలో ఉంచి, కాంతిని నడక మార్గాల వైపు కాకుండా గోడలు లేదా కళాకృతుల వైపు మళ్లించండి.
- లీనియర్ ప్రొఫైల్ లైటింగ్: సన్నని అల్యూమినియం ప్రొఫైల్ చానెల్‌లను (15mm నుండి 20mm వెడల్పు) ఫాల్స్ సీలింగ్‌లో పొదగండి. సీలింగ్ దృశ్య అనుభూతిని పొడిగించడానికి ఈ ప్రొఫైల్ లైన్‌లను L-ఆకారాల్లో లేదా శుభ్రమైన సమాంతర అమరికల్లో వేయండి.
- కోవ్ లైటింగ్: సీలింగ్ చుట్టుకొలత కోవ్‌ల వెంట అధిక సాంద్రత, ఫ్లెక్సిబుల్ LED స్ట్రిప్ లైట్లు (120 LEDs/మీటర్) వేయండి. ఇది మృదువైన, పరోక్ష కాంతిని పైకి ప్రసరింపజేసి, సీలింగ్ ఎత్తుగా అనిపించేలా చేసి, కఠినమైన నీడలను తగ్గిస్తుంది.
మెటీరియల్ స్పెసిఫికేషన్‌లు: మన్నిక మరియు గ్రేడ్ పోలికలు
హైదరాబాద్ వాతావరణంలో తీవ్రమైన, పొడి వేసవి వేడి తర్వాత అధిక తేమతో కూడిన వర్షాకాలం వస్తుంది. ఈ కాలానుగుణ మార్పు ఇంటీరియర్ వుడ్‌వర్క్‌పై గణనీయమైన ఒత్తిడి పెడుతుంది. వంకర, పొరలు విడిపోవడం, నీటి నష్టాన్ని నివారించడానికి సరైన మెటీరియల్ కోర్, ఫినిష్ ఎంచుకోవడం కీలకం.
ప్లైవుడ్ గ్రేడ్ ప్లేబుక్: BWP vs. BWR vs. HDHMR
హైదరాబాద్‌లో ఇంటీరియర్ కోట్‌లను సమీక్షించేటప్పుడు, కాంట్రాక్టర్‌లు తరచుగా "ప్లైవుడ్" అనే పదాన్ని సాధారణంగా వాడతారు. ముందస్తు నిర్మాణ వైఫల్యాలను నివారించడానికి ఇంటి యజమానులు ఈ గ్రేడ్‌ల మధ్య తేడాలను అర్థం చేసుకోవాలి:
| బోర్డ్ మెటీరియల్ | ప్రామాణిక గ్రేడ్ | తేమ నిరోధకత | అనువైన వినియోగ జోన్‌లు | కారణం & రసాయన శాస్త్రం |
|---|---|---|---|---|
| BWP ప్లైవుడ్ (బాయిలింగ్ వాటర్ ప్రూఫ్) | IS 710 | అత్యధికం (72 గంటలు మరిగే నీటిని తట్టుకుంటుంది) | కిచెన్ సింక్ క్యాబినెట్లు, సింక్ కింద కార్కేస్‌లు, యుటిలిటీ బాల్కనీలు, బాత్రూమ్ వానిటీలు | ప్రీమియం పలుచన చేయని ఫినాల్-ఫార్మాల్డిహైడ్ సింథటిక్ రెసిన్‌లతో బంధించబడింది. కుళ్లిపోవడం, చెదపురుగులు, నీటి వల్ల పొరలు విడిపోవడానికి పూర్తిగా అభేద్యం. |
| BWR ప్లైవుడ్ (బాయిలింగ్ వాటర్ రెసిస్టెంట్) | IS 303 | మధ్యస్థ-అధికం (8 గంటలు వేడి నీటిని తట్టుకుంటుంది) | కిచెన్ వాల్ క్యాబినెట్లు, ప్యాంట్రీ యూనిట్‌లు, డైనింగ్ రూమ్ క్యాబినెట్రీ, పొడి బెడ్రూమ్ వార్డ్రోబ్లు | వేడి కింద ఫినాల్-ఫార్మాల్డిహైడ్ రెసిన్‌తో బంధించబడింది. అధిక తేమ, స్వల్ప ఆవిరిని బాగా తట్టుకుంటుంది, కానీ నిలిచిన నీటికి గురి కాకూడదు. |
| HDHMR (High Density High Moisture Resistant) | IS 5509 / సమానమైనది | మధ్యస్థం (తేమ నిరోధకం, వాటర్‌ప్రూఫ్ కాదు) | వార్డ్‌రోబ్ షట్టర్‌లు, అలంకరణ వాల్ ప్యానెల్‌లు, బెడ్రూమ్ క్యాబినెట్ తలుపులు | నీటి నిరోధక రెసిన్‌లతో అధిక సాంద్రతలో నొక్కిన చెక్క ఫైబర్‌లతో తయారైన ఇంజినీర్డ్ బోర్డ్. ఫినిష్‌లకు అసాధారణంగా సమతలమైన, వంకర పోని ఉపరితలాన్ని ఇస్తుంది. |
| కమర్షియల్ MR ప్లైవుడ్ | IS 303 (MR) | తక్కువ (తేమ నిరోధకం మాత్రమే) | పొడి బెడ్రూమ్ వార్డ్రోబ్లు, స్టడీ డెస్క్‌లు, లివింగ్ రూమ్ TV బ్యాక్ ప్యానెల్‌లు | యూరియా-ఫార్మాల్డిహైడ్ రెసిన్‌తో బంధించబడింది. పొడి ప్రాంతాలకు అనుకూలం; ప్రత్యక్ష నీటి లీక్‌లకు గురైతే ఉబ్బి పొరలు విడిపోతాయి. |
Lansum అపార్ట్‌మెంట్‌లకు ప్రీమియం ఫినిష్‌లు
Lansum ప్రాపర్టీల ప్రీమియం స్వభావానికి తగినట్లు, అధిక మన్నిక ఫినిష్‌లను పేర్కొనండి:
- యాక్రిలిక్ షట్టర్‌లు: కిచెన్, వార్డ్‌రోబ్ తలుపులకు బాగా సిఫార్సు చేయబడింది. యాక్రిలిక్ విషరహితం, దోషరహిత హై-గ్లాస్ మిర్రర్ ఫినిష్ ఇస్తుంది, UV కాంతిలో రంగు వెలిసిపోదు (ఎండ తగిలే హై-రైజ్‌లకు కీలకం), గీతలను బాగా తట్టుకుంటుంది.
- PU (పాలియురేథేన్) మ్యాట్ పెయింట్: కస్టమ్ వెనీర్ ప్యానెలింగ్, బెడ్రూమ్ షట్టర్‌లకు అనువైనది. PU పెయింట్ తాకితే వెల్వెట్‌లా ఉండే, రసాయనాలు ఒలికినా బాగా తట్టుకునే అతుకులు లేని, జాయింట్ లేని ప్రీమియం లుక్‌ను ఇస్తుంది.
- లామినేట్‌లు (1.2mm మందం): లోపలి క్యాబినెట్ కార్కేస్ ఉపరితలాలు, ద్వితీయ బెడ్రూమ్ వార్డ్‌రోబ్‌లకు అద్భుతం. సులభంగా శుభ్రం చేయడానికి SF (స్వేడ్ ఫినిష్) లేదా వేలిముద్రలు పడని మ్యాట్ లామినేట్‌లను పేర్కొనండి.
ప్రీమియం హార్డ్‌వేర్: Blum మరియు Hettich సిస్టమ్‌లు
హార్డ్‌వేర్ మీ ఇంటి నిశ్శబ్ద యంత్రాంగం. భారీ వార్డ్‌రోబ్ తలుపు లేదా కిచెన్ డ్రాయర్‌ను రోజుకు అనేకసార్లు వాడతారు.
- హింజ్‌లు: హెవీ-గేజ్ గాల్వనైజ్డ్ ఐరన్ (GI) మెటల్ ఫ్రేమ్‌వర్క్‌పై అమర్చిన Blum Clip Top Blumotion లేదా Hettich Sensys సాఫ్ట్-క్లోజ్ హింజ్‌లు. ఈ ప్రీమియం హింజ్‌లలో అంతర్నిర్మిత హైడ్రాలిక్ డ్యాంపర్‌లు ఉంటాయి, ఇవి తలుపులను నిశ్శబ్దంగా మూసి నిర్మాణ అరుగుదలను నివారిస్తాయి. Blum Clip Top Blumotion సుమారు 200,000 తెరిచే చక్రాలకు, Hettich Sensys సుమారు 165,000కు రేట్ చేయబడ్డాయి.
- డ్రాయర్ చానెల్‌లు: డబుల్-వాల్డ్ స్టీల్ రన్నర్‌లు వాడండి, ఉదాహరణకు Blum Tandembox లేదా Hettich InnoTech Atira — సాధారణ టెలిస్కోపిక్ చానెల్‌లకు బదులుగా. భారీ భారతీయ వంట పాత్రల బరువు కింద కూడా (40kg–70kg వరకు రేట్ చేయబడినవి) సాఫీగా జారుతాయి.
- లిఫ్ట్-అప్‌లు: పైన ఉండే కిచెన్ క్యాబినెట్లకు, లిఫ్ట్-అప్ మెకానిజంలు వాడండి, ఉదాహరణకు Blum Aventos HF బై-ఫోల్డ్ సిస్టమ్. తలుపులు వాడేవారి తల నుండి దూరంగా పైకి లేస్తాయి, వదిలినప్పుడు ఏ కోణంలోనైనా ఆగుతాయి.
నేషనల్ బిల్డింగ్ కోడ్ (NBC) ప్రీమియం హై-రైజ్‌లకు మార్గదర్శకాలు
హైదరాబాద్‌లోని హై-రైజ్ అపార్ట్‌మెంట్‌లు భద్రత, ఆర్కిటెక్చరల్ మార్గదర్శకాలను పాటించాలి. భారత నేషనల్ బిల్డింగ్ కోడ్ (NBC) గది ఎత్తు, వెంటిలేషన్‌కు కనీస ప్రమాణాలను నిర్దేశిస్తుంది; హైదరాబాద్‌లో ఇది తెలంగాణ బిల్డింగ్ రూల్స్ (GO Ms 168) ద్వారా వర్తిస్తుంది. సౌకర్యం, వెంటిలేషన్, నిర్మాణ సమగ్రతను కాపాడేందుకు మీ కాంట్రాక్టర్ ఇంటీరియర్ లేఅవుట్ వాటిని గౌరవించాలి.
కనీస క్లియర్ గది ఎత్తు (9 అడుగుల నియమం)
NBC ప్రకారం ఏ నివాసయోగ్య గదిలోనైనా (బెడ్‌రూమ్‌లు, నివాస ప్రాంతాలు, డైనింగ్ స్థలాలు) నేల నుండి స్లాబ్ వరకు కనీస క్లియర్ ఎత్తు 2.75 మీటర్లు (సుమారు 9 అడుగులు) ఉండాలి, లేదా ఎయిర్-కండిషన్డ్ గదిలో ఫాల్స్ సీలింగ్ వరకు 2.4 మీటర్లు. బాత్‌రూమ్‌లకు 2.1 మీటర్లు అవసరం.
Lansum అపార్ట్‌మెంట్‌లలో సాధారణంగా స్లాబ్-టు-ఫ్లోర్ ఎత్తు 2.95 నుండి 3.05 మీటర్లు (9.7 నుండి 10 అడుగులు) ఉంటుంది. ఆ స్లాబ్‌పై కోడ్ చాలా గదులకు కావాల్సిన దానికంటే చాలా లోతైన డ్రాప్‌ను అనుమతిస్తుంది; నిష్పత్తి, గాలి ప్రసరణ కోసం మేము ఫాల్స్ సీలింగ్ డ్రాప్‌లను 4 నుండి 6 అంగుళాలు మాత్రమే ఉంచుతాము — ఇది కోడ్ పరిమితి కాదు, డిజైన్ ఎంపిక. 10 అంగుళాలకు మించిన డ్రాప్‌లతో లోతైన, బహుళ-పొరల ఫాల్స్ సీలింగ్‌లు గదులను ఇరుకుగా అనిపించేలా చేస్తాయి, వేడి గాలిని నివాస ప్రాంతానికి దగ్గరగా బంధిస్తాయి, దీని వల్ల హైదరాబాద్ వేసవిలో ఎయిర్ కండిషనింగ్ ఖర్చులు గణనీయంగా పెరుగుతాయి.
సహజ వెంటిలేషన్ మరియు లైటింగ్ (NBC Part 3, cl. 20.1.2)
NBC నివాసయోగ్య గదిలో కిటికీ, వెంటిలేటర్ ఓపెనింగ్‌ల (తలుపులు మినహా) పరిమాణాన్ని వాతావరణాన్ని బట్టి ఆ గది నేల విస్తీర్ణంలో 1/6 నుండి 1/10 వరకు నిర్ణయిస్తుంది, తద్వారా ఆరోగ్యకరమైన సహజ వెలుతురు, క్రాస్-వెంటిలేషన్ లభిస్తాయి.
Lansum ఇళ్లు పెద్ద, ఫ్రెంచ్-శైలి కిటికీలు, విశాలమైన స్లైడింగ్ గ్లాస్ బాల్కనీ తలుపులతో డిజైన్ చేయబడ్డాయి. కస్టమ్ నేల నుండి సీలింగ్ వరకు వార్డ్రోబ్లు లేదా వాల్ ప్యానెలింగ్ ప్లాన్ చేసేటప్పుడు, అవి ఈ కిటికీ ఓపెనింగ్‌లలో ఏ భాగాన్నీ కప్పకుండా, అడ్డుకోకుండా, పరిమితం చేయకుండా చూసుకోండి. సహజ గాలి ప్రవాహాన్ని అడ్డుకుంటే గాలి నిలిచిన ప్రదేశాలు ఏర్పడతాయి, ఇది తేమను పెంచి వర్షాకాలంలో బూజు పెరుగుదలను ప్రోత్సహిస్తుంది.
ప్రాజెక్ట్ ఖర్చు కేటాయింపు: 3BHK & 4BHK Lansum ఎస్టేట్‌లు
మీ ఆర్థిక ప్రణాళికను సమర్థంగా చేయడానికి, ప్రామాణిక Lansum ఫ్లాట్ పరిమాణాల్లో మధ్య-నుండి-అధిక శ్రేణి ఇంటీరియర్ అమలుకు వాస్తవిక బడ్జెట్ కేటాయింపు కింద ఉంది.
| పని వర్గం / జోన్ | 3BHK (1,900 Sq. Ft.) స్టాండర్డ్ ప్రీమియం | 4BHK (2,600 Sq. Ft.) లగ్జరీ ప్రీమియం | చేర్చిన ముఖ్య స్పెసిఫికేషన్‌లు |
|---|---|---|---|
| మాడ్యులర్ కిచెన్ | ₹3.8–4.5 లక్షలు | ₹5.5–7.0 లక్షలు | IS 710 BWP కార్కేస్, యాక్రిలిక్ షట్టర్‌లు, Blum సాఫ్ట్-క్లోజ్ టాండమ్ డ్రాయర్‌లు, క్వార్ట్జ్ కౌంటర్‌టాప్ |
| మాస్టర్ సూట్ & వాక్-ఇన్ క్లోజెట్ | ₹2.2–2.8 లక్షలు | ₹3.8–4.8 లక్షలు | టింటెడ్ గ్లాస్ ప్రొఫైల్ షట్టర్‌లు, లోపలి LED సెన్సార్ స్ట్రిప్‌లు, HDHMR కోర్ |
| ఇతర బెడ్రూమ్ వార్డ్రోబ్లు (2 లేదా 3 గదులు) | ₹2.8–3.6 లక్షలు | ₹4.2–5.5 లక్షలు | లాఫ్ట్‌లతో హింజ్డ్ లేదా స్లైడింగ్ వార్డ్రోబ్లు, లామినేట్ లేదా PU ఫినిష్‌లు, Hettich హార్డ్‌వేర్ |
| లివింగ్ & డైనింగ్ యాక్సెంట్ ప్యానెలింగ్ | ₹1.8–2.4 లక్షలు | ₹3.0–4.2 లక్షలు | సహజ వుడ్ వెనీర్ ప్యానెలింగ్, PU కోటింగ్, దాగిన తలుపులు, ఫోయర్ స్టోరేజ్ |
| మెటల్-గ్లాస్ పార్టిషన్ & డివైడర్ | ₹0.8–1.2 లక్షలు | ₹1.4–2.0 లక్షలు | సన్నని అల్యూమినియం ఫ్రేమింగ్, 10mm టఫెన్డ్ ఫ్లూటెడ్ గ్లాస్, స్లైడింగ్ ట్రాక్ |
| ఫాల్స్ సీలింగ్ & కోవ్ లైటింగ్ | ₹1.6–2.2 లక్షలు | ₹2.4–3.2 లక్షలు | Saint-Gobain జిప్సమ్ బోర్డులు, భారీ మెటల్ చానెల్ ఫ్రేమ్‌వర్క్, Philips/Wipro COB లైట్లు |
| ఎలక్ట్రికల్ మార్పులు & కండ్యూటింగ్ | ₹0.8–1.2 లక్షలు | ₹1.4–1.8 లక్షలు | Finolex/RR Kabel వైరింగ్, Legrand స్విచ్‌లు, ప్రత్యేక అధిక-పవర్ కిచెన్ సర్క్యూట్‌లు |
| పెయింటింగ్ & వాల్ ట్రీట్‌మెంట్ | ₹1.2–1.6 లక్షలు | ₹1.8–2.4 లక్షలు | Asian Paints Royal Aspen/యాక్రిలిక్ ఎమల్షన్, పుట్టీ తయారీ, వాల్‌పేపర్ యాక్సెంట్ |
| యుటిలిటీ ఎన్‌క్లోజర్ & బాల్కనీ క్యాబినెట్లు | ₹0.6–0.9 లక్షలు | ₹1.0–1.4 లక్షలు | BWP మెరైన్ ప్లై కార్కేస్, వాతావరణ నిరోధక PVC/యాక్రిలిక్ బయటి షట్టర్‌లు |
| GST (18%), లాజిస్టిక్స్, & ప్రాజెక్ట్ మేనేజ్మెంట్ | ₹2.4–3.0 లక్షలు | ₹3.5–4.5 లక్షలు | పూర్తి ప్రాజెక్ట్ పర్యవేక్షణ, సైట్ శుభ్రపరచడం, శిథిలాల తొలగింపు, రవాణా |
| మొత్తం అంచనా ఇంటీరియర్ బడ్జెట్ | ₹18.0–22.4 లక్షలు | ₹28.0–36.8 లక్షలు | గమనిక: లూస్ ఫర్నిచర్, చిమ్నీ/హాబ్ ఉపకరణాలు, ఎలక్ట్రానిక్ ఆటోమేషన్ మినహా. |
ఇంటి యజమాని స్నాగింగ్ మరియు హ్యాండోవర్ చెక్‌లిస్ట్
చివరి చెల్లింపు మైలురాయిని ఆమోదించి, పూర్తయిన మీ Lansum ఇంటి హ్యాండోవర్ తీసుకునే ముందు, మీ అమలు పర్యవేక్షకుడితో వివరమైన ఉమ్మడి తనిఖీ చేయండి. ఈ స్నాగింగ్ చెక్‌లిస్ట్ వాడండి:
I. మాడ్యులర్ కిచెన్ & తడి ప్రాంతాలు
- [ ] BWP ముద్ర ధృవీకరణ: కిచెన్ సింక్ క్యాబినెట్ యొక్క లామినేట్ లేని పచ్చి అంచులను పరిశీలించండి. మెరైన్ ప్లైవుడ్‌పై "IS 710" సర్టిఫికేషన్ స్టాంప్‌ను గుర్తించి ధృవీకరించండి.
- [ ] టాండమ్ డ్రాయర్ లోడ్ పరీక్ష: అతిపెద్ద టాండమ్ డ్రాయర్‌లో భారీ వంట పాత్రలు (ఇనుప కడాయిలు లేదా ప్రెషర్ కుక్కర్‌లు వంటివి) పెట్టండి. డ్రాయర్‌ను పూర్తిగా బయటకు లాగండి; రాపిడి లేకుండా సాఫీగా జారుతుందో చూడండి. సాఫ్ట్-క్లోజ్ మెకానిజం పని చేస్తుందని నిర్ధారించడానికి దాన్ని నెట్టి మూయండి.
- [ ] షట్టర్ రివీల్ లైన్‌లు: వెనక్కి నిలబడి క్యాబినెట్ తలుపుల మధ్య గ్యాప్ చూడండి. రివీల్ లైన్‌లు ఖచ్చితంగా సూటిగా, ఏకరీతిగా (1.5mm నుండి 2mm మధ్య) ఉండాలి. ఏ షట్టర్ మరొకదానికి రాసుకోకూడదు.
- [ ] ప్లంబింగ్ లీక్ తనిఖీ: కిచెన్ సింక్, బాత్రూమ్ వానిటీ బేసిన్‌లలో 5 నిమిషాలు నిరంతరం నీరు వదలండి. యాంగిల్ వాల్వ్‌లు, బాటిల్ ట్రాప్‌ల దగ్గర లీక్‌ల కోసం క్యాబినెట్ లోపల తనిఖీ చేయండి.
II. వార్డ్రోబ్లు & వాక్-ఇన్ క్లోజెట్‌లు
- [ ] స్లైడింగ్ డోర్ పనితీరు: వార్డ్‌రోబ్ తలుపులను ముందుకు వెనక్కి జరపండి. అవి తక్కువ శ్రమతో సాఫీగా జారాలి. ధూళి చేరకుండా డోర్ బ్రష్‌లు గట్టిగా అమర్చబడ్డాయని నిర్ధారించుకోండి.
- [ ] ఎడ్జ్-బ్యాండింగ్ మృదుత్వం: షట్టర్‌లు, లోపలి షెల్ఫ్‌ల అన్ని అంచుల వెంట వేళ్లు రాసి చూడండి. PVC ఎడ్జ్-బ్యాండింగ్ పదునైన అంచులు లేదా కనిపించే జిగురు పొంగు లేకుండా ఖచ్చితంగా సమతలంగా, మృదువుగా ఉండాలి.
- [ ] లాఫ్ట్ డోర్ క్లియరెన్స్‌లు: అన్ని లాఫ్ట్ తలుపులను గరిష్ఠ కోణం వరకు తెరవండి. అవి సీలింగ్ ఫ్యాన్ రెక్కలు, లోపలికి అమర్చిన లైట్ ఫిక్చర్‌లు, లేదా కర్టెన్ రాడ్‌లకు తగలకుండా చూసుకోండి.
III. ఫాల్స్ సీలింగ్‌లు & లైటింగ్
- [ ] సీలింగ్ ఉపరితల సమతలత: ప్రధాన లైట్లు ఆపి, కోవ్ స్ట్రిప్ లైట్లు మాత్రమే వెలిగించి, ఫాల్స్ సీలింగ్‌ను పరిశీలించండి. కనిపించే అతుకులు, జాయింట్‌లు, లేదా అసమాన ప్యాచ్ పెయింట్ కోసం చూడండి.
- [ ] ప్రొఫైల్ డిఫ్యూజర్ సీలింగ్: అన్ని లీనియర్ ప్రొఫైల్ లైట్‌లపై యాక్రిలిక్ డిఫ్యూజర్ కవర్‌లు గట్టిగా అమర్చబడి, చానెల్ వెంట గ్యాప్‌లు లేదా కాంతి లీక్‌లు లేకుండా ఉన్నాయని నిర్ధారించుకోండి.
- [ ] డ్రైవర్ యాక్సెసిబిలిటీ: సులభంగా మార్చడానికి LED స్ట్రిప్‌ల పవర్ డ్రైవర్‌లు (ట్రాన్స్‌ఫార్మర్‌లు) అందుబాటులో ఉండే ప్రదేశాల్లో (ఫ్యాన్ జంక్షన్ బాక్స్ దగ్గర లేదా సర్వీస్ ట్రాప్‌డోర్ వెనుక వంటివి) ఉంచబడ్డాయని ధృవీకరించండి.
IV. గోడలు, పెయింటింగ్ & నేల రక్షణ
- [ ] గోడ టెక్స్చర్: పెయింట్ వేసిన గోడ ఉపరితలాల వెంట చేయి రాసి చూడండి. కోట్ ఏకరీతిగా అనిపించాలి, కనిపించే బ్రష్ గీతలు, పెయింట్ బొట్లు, లేదా ప్లాస్టర్ ప్యాచ్‌లు ఉండకూడదు.
- [ ] నేల స్థితి: రక్షణ Masonite షీట్‌లు లేదా ముడతల ప్లాస్టిక్ షీట్‌లు తీసిన తర్వాత, బిల్డర్ ఇచ్చిన విట్రిఫైడ్ ఫ్లోరింగ్‌ను పరిశీలించండి. గీతలు, పెయింట్ మరకలు, లేదా గ్రౌట్ గుర్తులు లేవని నిర్ధారించుకోండి.
రచయిత AlcorOne Solutions
AlcorOne Solutions చెన్నై, హైదరాబాద్, బెంగళూరు, విశాఖపట్నం మరియు రాజమహేంద్రవరంలో పని చేసే ఇంటీరియర్ కాంట్రాక్టింగ్ సంస్థ. ఈ గైడ్‌ను ప్రాజెక్ట్ బృందం మా సొంత ఫిట్-అవుట్‌ల అంశాల వారీ BOQలు, వెండర్ కొటేషన్‌లు, సైట్ రికార్డుల నుండి సంకలనం చేసింది, ప్రచురణకు ముందు భాగస్వాములు సమీక్షించారు.
మూలాలు & సూచనలు.
ఈ గైడ్‌లోని మెటీరియల్ గ్రేడ్‌లు, ధరల చట్రం మరియు నిబంధనల అంశాలకు ఆధారమైన ప్రమాణాలు, నియంత్రణ రిజిస్ట్రీలు మరియు తయారీదారుల సూచనలు:
- BIS IS 710 — మెరైన్ (BWP) గ్రేడ్ ప్లైవుడ్
- BIS IS 303 — సాధారణ ఉపయోగాల ప్లైవుడ్ (MR/BWR/BWP)
- నేషనల్ బిల్డింగ్ కోడ్ ఆఫ్ ఇండియా 2016 (SP 7), వాల్యూమ్ 1 — బ్యూరో ఆఫ్ ఇండియన్ స్టాండర్డ్స్
- నేషనల్ బిల్డింగ్ కోడ్ ఆఫ్ ఇండియా 2016 (SP 7), వాల్యూమ్ 2 — బ్యూరో ఆఫ్ ఇండియన్ స్టాండర్డ్స్
- Hettich India — ఫర్నిచర్ ఫిట్టింగ్‌లు
- Blum India — హింజ్‌లు & డ్రాయర్ సిస్టమ్‌లు
- Häfele India — హార్డ్‌వేర్ & ఫిట్టింగ్‌లు
- Telangana RERA — ప్రాజెక్ట్ రిజిస్ట్రీ
తరచుగా అడిగే ప్రశ్నలు.
Lansum ప్రాపర్టీలో అన్ని క్యాబినెట్లకు BWP ప్లైవుడ్ తప్పనిసరా?
కాదు, ప్రతి క్యాబినెట్కు తప్పనిసరి కాదు, కానీ నిర్దిష్ట జోన్లకు కీలకం. BWP ప్లైవుడ్ (IS 710) తడి ప్రాంతాల్లో వాడాలి: కిచెన్ సింక్ క్యాబినెట్, యుటిలిటీ క్యాబినెట్లు, బాత్రూమ్ వానిటీలు. బెడ్రూమ్ వార్డ్రోబ్లు, స్టడీ టేబుల్లు, లివింగ్ రూమ్ వాల్ ప్యానెల్ల వంటి పొడి స్టోరేజ్ ప్రాంతాలకు, BWR ప్లైవుడ్ (IS 303) లేదా HDHMR పూర్తిగా అనుకూలం, నిర్మాణ సమగ్రతలో రాజీ లేకుండా బడ్జెట్ను ఆప్టిమైజ్ చేయడంలో సహాయపడుతుంది.
BWP IS 710, BWR IS 303 మధ్య ప్రధాన తేడా ఏమిటి?
BWP అంటే బాయిలింగ్ వాటర్ ప్రూఫ్ (IS 710), అంటే ప్లైవుడ్ పొరలు విడిపోకుండా 72 గంటల పాటు మరిగే నీటిలో నిరంతరం మునిగి ఉండటాన్ని తట్టుకోగలదు. ఇది పలుచన చేయని ఫినాల్-ఫార్మాల్డిహైడ్ రెసిన్‌తో బంధించబడింది. BWR అంటే బాయిలింగ్ వాటర్ రెసిస్టెంట్ (IS 303), ఇది మరిగే నీటిని 8 గంటలు మాత్రమే తట్టుకుంటుంది, అధిక తేమ, స్వల్ప నీటి చినుకులను తట్టుకోవడానికి రూపొందించబడింది. నీటితో ప్రత్యక్ష తాకిడికి BWP అవసరం, BWR పాక్షిక-తడి, పొడి వినియోగాలకు వాడతారు.
NBC యొక్క 9-అడుగుల క్లియర్ ఎత్తు నియమం Lansum అపార్ట్‌మెంట్‌లలో ఫాల్స్ సీలింగ్‌లను ఎలా ప్రభావితం చేస్తుంది?
నేషనల్ బిల్డింగ్ కోడ్ (NBC) ప్రకారం నివాసయోగ్య గదుల్లో స్లాబ్ వరకు కనీసం 2.75 మీటర్లు (9 అడుగులు), లేదా ఎయిర్-కండిషన్డ్ గదిలో ఫాల్స్ సీలింగ్ వరకు 2.4 మీటర్లు క్లియర్ ఎత్తు ఉండాలి. సాధారణ Lansum అపార్ట్‌మెంట్‌లలో స్లాబ్ ఎత్తు సుమారు 9.7 నుండి 10 అడుగులు ఉంటుంది కాబట్టి, కోడ్ చాలా గదులకు కావాల్సిన దానికంటే చాలా లోతైన డ్రాప్‌ను అనుమతిస్తుంది. డిజైన్ ఎంపికగా మేము ఫాల్స్ సీలింగ్ డ్రాప్‌లను 4 నుండి 6 అంగుళాల లోపు ఉంచుతాము: లోతైన డ్రాప్ గదులను ఇరుకుగా అనిపించేలా చేస్తుంది, వేడి గాలిని నివాస స్థాయికి దగ్గరగా బంధిస్తుంది, ఎయిర్-కండిషనింగ్ లోడ్‌ను పెంచుతుంది.
Lansum ఫ్లాట్‌లలో వార్డ్‌రోబ్ తలుపులకు ఏది మెరుగు: యాక్రిలిక్ లేక లామినేట్?
ప్రీమియం, హై-గ్లాస్, అద్దం వంటి లగ్జరీ లుక్ కావాలంటే యాక్రిలిక్ మెరుగు. ఇది గీతలు, UV రంగు మార్పును బాగా తట్టుకుంటుంది కానీ ఖరీదు ఎక్కువ. మ్యాట్, టెక్స్చర్డ్, లేదా వుడ్-గ్రెయిన్ లుక్‌కు లామినేట్‌లు మెరుగు. అవి బడ్జెట్‌కు అనుకూలం, బాగా మన్నికైనవి, నిర్వహించడం సులభం. చాలా మంది ఇంటి యజమానులు ఖర్చు, శైలిని సమతుల్యం చేయడానికి పబ్లిక్ జోన్లకు (కిచెన్, లివింగ్ రూమ్ క్యాబినెట్లు వంటివి) యాక్రిలిక్, ప్రైవేట్ బెడ్‌రూమ్‌లకు ప్రీమియం లామినేట్‌లు వాడతారు.
Lansum Oxygen Valleyలో 3BHK ఫ్లాట్కు వాస్తవిక అమలు కాలవ్యవధి ఎంత?
ప్రీమియం, సెమీ-టర్న్కీ ప్రాజెక్ట్కు (మాడ్యులర్ కిచెన్, వార్డ్రోబ్లు, ప్యానెలింగ్, ఫాల్స్ సీలింగ్, పెయింటింగ్), డిజైన్ ఆమోదం తేదీ నుండి వాస్తవిక కాలవ్యవధి 12 నుండి 16 వారాలు. ఈ కాలవ్యవధిలో మాడ్యులర్ క్యాబినెట్ల ఫ్యాక్టరీ తయారీకి 4 నుండి 6 వారాలు, సైట్లో అసెంబ్లీ, సివిల్ మార్పులు, ఫాల్స్ సీలింగ్ అమరిక, పెయింటింగ్కు మరో 6 నుండి 8 వారాలు ఉంటాయి.
Lansum ప్రాపర్టీలలో సివిల్ మార్పులు (గోడలు పగలగొట్టడం వంటివి) చేయవచ్చా?
చాలా ఆధునిక హై-రైజ్ Lansum డెవలప్మెంట్లు షియర్-వాల్ లేదా కాలమ్-బీమ్ కాంక్రీట్ నిర్మాణాలను వాడతాయి. నిర్మాణాత్మక కాంక్రీట్ షియర్ వాల్లను ఎట్టి పరిస్థితుల్లోనూ పగలగొట్టలేం లేదా మార్చలేం. అయితే, నిర్మాణేతర లోపలి గోడలను (పార్టిషన్ ఇటుక/బ్లాక్ గోడలు లేదా డ్రై-వాల్లు వంటివి) ఎస్టేట్ మేనేజ్మెంట్ కార్యాలయం నుండి రాతపూర్వక ఆమోదంతో మార్చవచ్చు. గోడ మార్పులు ప్లాన్ చేసే ముందు ఎల్లప్పుడూ మీ స్ట్రక్చరల్ ఇంజినీర్ లేదా బిల్డర్ సాంకేతిక బృందాన్ని సంప్రదించండి.
వివరమైన BOQ విలువ
హైదరాబాద్‌లో ప్రీమియం Lansum ఫ్లాట్ ఇంటీరియర్‌లను అమలు చేయడానికి వ్యవస్థీకృత విధానం అవసరం. అస్పష్టమైన లంప్-సమ్ కోట్ లేదా తక్కువ చదరపు అడుగు రేటు ఆధారంగా కాంట్రాక్టర్‌ను ఎంచుకోకుండా, ఇంటి యజమానులు వివరమైన, లైన్-ఐటమ్ బిల్ ఆఫ్ క్వాంటిటీస్ (BOQ).
ప్రొఫెషనల్ BOQ ప్రతి మెటీరియల్ గ్రేడ్, మాడ్యూల్ కొలత, పెయింట్ బ్రాండ్, హార్డ్‌వేర్ భాగాన్ని విడివిడిగా చూపిస్తుంది. దీనివల్ల మీరు కోట్‌లను ఒకే ఆధారంపై పోల్చవచ్చు, కాంట్రాక్ట్‌పై సంతకం చేసే ముందు దాగిన మినహాయింపులను గుర్తించవచ్చు, అమలు పురోగతిని నిష్పక్షపాతంగా ట్రాక్ చేయవచ్చు. ఫంక్షనల్ మెటీరియల్స్‌కు ప్రాధాన్యం ఇచ్చి, నియమావళికి అనుగుణంగా ఉండి, 10% కంటింజెన్సీ రిజర్వ్ ఉంచుకోవడం ద్వారా, అందంగా ఉండి దీర్ఘకాలం నిలిచే ప్రీమియం ఇంటిని మీరు నిర్మించుకోవచ్చు.
వివరమైన BOQ పొందండి, కేవలం కోట్ కాదు.
ఇతర కోట్‌లతో నిజంగా పోల్చగల వస్తువుల వారీ విభజన కోసం మీ ఫ్లోర్ ప్లాన్, నగరం పంపండి.