బాల్కనీ డిజైన్ తీరప్రాంత దృశ్యాలు & సముద్రపు గాలి కోసం
విశాఖపట్నంలో బాల్కనీ కేవలం బహిరంగ స్థలం కాదు; అది బంగాళాఖాతం లేదా తూర్పు కనుమలను చూసే మీ వ్యక్తిగత వీక్షణ వేదిక. ఈ స్థలాన్ని డిజైన్ చేయడానికి తెరిచిన, గాలి వీచే విశ్రాంతి స్థలం కోరికను, కఠినమైన తీరప్రాంత వాతావరణాన్ని తట్టుకోగల మెటీరియల్స్ అవసరంతో సమతుల్యం చేయాలి.
తీరప్రాంత దృశ్యాన్ని గరిష్టంగా ఆస్వాదించడం
విశాఖపట్నం బాల్కనీ ప్రధాన లక్ష్యం దృశ్యాన్ని ఆస్వాదించడం. మీ బిల్డర్ స్థూలమైన, పారదర్శకం కాని కాంక్రీట్ గోడలు లేదా బరువైన లోహ రెయిలింగ్‌లు అమర్చి ఉంటే, మీరు దాన్ని కోల్పోతున్నారు.
- టఫెన్డ్ గ్లాస్ రెయిలింగ్‌లు: సముద్రం వైపు ఉన్న అపార్ట్‌మెంట్‌లకు ఆధునిక ప్రమాణం ఫ్రేమ్‌లెస్ లేదా SS-ఫ్రేమ్డ్ టఫెన్డ్ గ్లాస్ రెయిలింగ్‌లు. కూర్చున్నప్పుడు కూడా తీరరేఖ యొక్క అడ్డంకి లేని, 100% పారదర్శక దృశ్యాన్ని ఇస్తూ పూర్తి భద్రతను అందిస్తాయి.
- ఇన్‌విజిబుల్ గ్రిల్‌లు: పిల్లల కోసం సేఫ్టీ గ్రిల్‌లు అవసరమై, మందపాటి ఇనుప కడ్డీల "జైలు" రూపం నచ్చకపోతే, "ఇన్‌విజిబుల్ గ్రిల్‌లు" పరిగణించండి. ఇవి దగ్గర దగ్గరగా అమర్చిన అధిక-తన్యత స్టెయిన్‌లెస్ స్టీల్ కేబుల్‌లు. ఇవి అత్యంత బలమైనవి, తుప్పు పట్టనివి, నేపథ్య దృశ్యంలో దాదాపు కనిపించవు.
వాతావరణ-నిరోధక ఫర్నిచర్
బాల్కనీ తీవ్రమైన ఉదయపు ఎండ, భారీ వర్షాకాల వర్షం, చాలా తుప్పు కలిగించే ఉప్పు గాలికి గురవుతుంది. ప్రామాణిక ఇంటీరియర్ ఫర్నిచర్ ఇక్కడ నాశనమవుతుంది.
1. కస్టమ్ స్టోరేజ్ మరియు సీటింగ్
బాల్కనీలో స్టోరేజ్‌తో బిల్ట్-ఇన్ సీటింగ్ బెంచ్ లేదా బార్ కౌంటర్ కావాలంటే, ప్రామాణిక MDF లేదా కమర్షియల్ ప్లైవుడ్ వాడలేరు. మేము తప్పనిసరి చేసేది WPC (వుడ్ ప్లాస్టిక్ కాంపోజిట్) లేదా BWP మెరైన్ ప్లైవుడ్ — అన్ని బాల్కనీ జాయినరీకి. WPC పూర్తిగా వాటర్ప్రూఫ్, చెదలు పట్టనిది.
2. తట్టుకునే హార్డ్‌వేర్
బాల్కనీ స్టోరేజ్‌లో వాడే ఏ హింజ్‌లు లేదా చానెల్‌లు అయినా తప్పనిసరిగా SS 304 గ్రేడ్ స్టెయిన్‌లెస్ స్టీల్ అయి ఉండాలి. ఉప్పు గాలి వల్ల మైల్డ్ స్టీల్ హార్డ్‌వేర్ ఒక్క వర్షాకాలంలోనే తుప్పు పట్టి బిగుసుకుపోతుంది.
ఫ్లోరింగ్ మరియు పచ్చదనం
బాల్కనీ ఫ్లోర్ వాతావరణం నుండి దెబ్బలు తింటుంది.
- యాంటీ-స్కిడ్ టైల్స్: బాల్కనీలో పాలిష్ చేసిన మార్బుల్ లేదా నునుపైన ఇండోర్ టైల్స్ ఎప్పుడూ వాడకండి; తడిసినప్పుడు అవి ప్రమాదకరంగా జారుతాయి. టెక్స్చర్డ్, ఎక్స్‌టీరియర్-గ్రేడ్ విట్రిఫైడ్ టైల్స్ వాడండి.
- కృత్రిమ గడ్డి vs. నిజమైన మొక్కలు: కృత్రిమ గడ్డి అందమైన పచ్చదనాన్ని జోడిస్తుంది, ఏ నిర్వహణా అవసరం లేదు. నిజమైన మొక్కలు ఇష్టమైతే, బలమైన తుఫాను గాలులకు ఒరిగిపోని బరువైన, తక్కువ గురుత్వ కేంద్రం ఉన్న టెర్రకోటా లేదా కాంక్రీట్ ప్లాంటర్‌లు వాడండి.
రచయిత గోగినేని కల్యాణ్ కుమార్
కల్యాణ్ AlcorOne Solutions ప్రిన్సిపాల్; ఈ ఇంటీరియర్ కాంట్రాక్టింగ్ సంస్థను 2022లో సహ-స్థాపించారు. చెన్నై, హైదరాబాద్, బెంగళూరు మరియు వైజాగ్‌లలో 80+ టర్న్‌కీ నివాస, విల్లా మరియు వాణిజ్య ఫిట్-అవుట్‌లను పర్యవేక్షించారు — వివరమైన BOQలు, భారీ-డ్యూటీ మాడ్యులర్ అమలు మరియు దక్షిణ భారత వాతావరణానికి తగిన మన్నికైన ఇంటీరియర్ వ్యవస్థలపై దృష్టితో.
మూలాలు & సూచనలు.
ఈ గైడ్‌లోని మెటీరియల్ గ్రేడ్‌లు, ధరల చట్రం మరియు నిబంధనల అంశాలకు ఆధారమైన ప్రమాణాలు, నియంత్రణ రిజిస్ట్రీలు మరియు తయారీదారుల సూచనలు:
తరచుగా అడిగే ప్రశ్నలు.
ఓపెన్ బాల్కనీలో వాషింగ్ మెషిన్ పెట్టవచ్చా?
ఎలక్ట్రానిక్ ప్యానెల్ను నేరుగా వర్షం, ఉప్పు తుంపరల నుండి కాపాడే కస్టమ్-బిల్ట్, వాటర్ప్రూఫ్ క్యాబినెట్ (WPC లేదా మెరైన్ ప్లైతో) లోపల ఉంటేనే.
భారీ వర్షాకాల వర్షం నుండి బాల్కనీని ఎలా కాపాడుకోవాలి?
శాశ్వత గ్లాస్ ఎన్క్లోజర్ వద్దనుకుంటే, హెవీ-డ్యూటీ అవుట్డోర్ PVC రోలర్ బ్లైండ్లు అమర్చవచ్చు. భారీ వర్షం సమయంలో బాల్కనీ ఫ్లోర్ పొడిగా ఉంచడానికి వాటిని కిందికి దించవచ్చు, స్పష్టమైన వాతావరణాన్ని ఆస్వాదించడానికి పూర్తిగా పైకి చుట్టవచ్చు.
వుడ్-ఫినిష్ టైల్స్ బాల్కనీ ఎండలో రంగు వెలిసిపోతాయా?
చెక్క టెక్స్చర్తో అధిక నాణ్యత విట్రిఫైడ్ టైల్స్ను అత్యధిక ఉష్ణోగ్రతల్లో కాలుస్తారు. అవి UVను బాగా నిరోధిస్తాయి, రంగు వెలిసిపోవు, నిజమైన చెక్క డెకింగ్కు సరైన, నిర్వహణ అవసరం లేని ప్రత్యామ్నాయం.
AlcorOne ప్రాజెక్ట్‌లకు చెల్లింపు ఎలా జరుగుతుంది?
పని మొదలయ్యే ముందు మొత్తం కాంట్రాక్ట్ విలువలో 20% ముందస్తు డిపాజిట్ అవసరం, దాన్ని తుది ఇన్‌వాయిస్‌లో సర్దుబాటు చేస్తారు. మిగిలిన చెల్లింపు ప్రాజెక్ట్ పురోగతికి ముడిపడిన మైల్‌స్టోన్‌లలో విడుదల అవుతుంది — మెటీరియల్ కొనుగోలు, సివిల్ మరియు కార్పెంట్రీ పూర్తి, ఫినిషింగ్ మరియు హ్యాండోవర్ — ఖచ్చితమైన మైల్‌స్టోన్ షెడ్యూల్ ప్రతి ప్రాజెక్ట్‌కు రాతపూర్వకంగా ఒప్పుకుంటారు, ఎందుకంటే అది ప్రాజెక్ట్ పరిమాణం, స్కోప్, సైట్ పరిస్థితులను బట్టి మారుతుంది. సంతకం చేసిన BOQలో లేనిదేదైనా, వేరియేషన్‌గా రాతపూర్వకంగా ఒప్పుకుని, ఖర్చు లెక్కించి, అమలుకు ముందు నిర్ధారించే వరకు స్కోప్ బయటే ఉంటుంది. ప్రచురించిన రేట్లు GST మినహా.
AlcorOne తన ఇంటీరియర్ పనికి ఎలాంటి వారంటీ ఇస్తుంది?
మూడు అంచెలు. అవి వేర్వేరు విషయాలను కవర్ చేస్తాయి, వేర్వేరు సమయాల్లో ముగుస్తాయి కాబట్టి వేరు వేరుగా పేర్కొన్నాము. హ్యాండోవర్ తేదీ నుండి ప్లైవుడ్ కార్కాస్‌పై పది సంవత్సరాలు — బోర్డులో డీలామినేషన్, చెక్కపురుగు దాడి మరియు తయారీ లోపానికి; సంతకం చేసిన BOQలో పేర్కొన్న గ్రేడ్‌నే సరఫరా చేసి అమర్చి ఉండాలి అనే షరతుకు లోబడి. అమరిక మరియు పనితనంపై ఒక సంవత్సరం: అలైన్‌మెంట్, లెవలింగ్, ఫిక్సింగ్, ఎడ్జ్-బ్యాండింగ్ మరియు అలాంటివి. హార్డ్‌వేర్, ఫిట్టింగ్‌లు మరియు ఉపకరణాలు తయారీదారు స్వంత కాలాన్ని కలిగి ఉంటాయి; హ్యాండోవర్ సమయంలో AlcorOne ఆ డాక్యుమెంటేషన్‌ను క్లయింట్ పేరు మీద నమోదు చేసి క్లెయిమ్‌కు సహాయం చేస్తుంది. ఏ అంచె కిందా కవర్ కానివి: AlcorOne స్కోప్ వెలుపల ఉన్న బేస్-బిల్డింగ్ లేదా ప్లంబింగ్ లోపాల నుండి వచ్చే నీటి చొరబాటు; దుర్వినియోగం, అనుమతి లేని మార్పులు, లేదా హ్యాండోవర్ తర్వాత మూడో పక్షం చేసిన పని వల్ల కలిగే నష్టం; మరియు ఫినిష్‌లకు సాధారణ అరుగుదల.
మీ బాల్కనీ తుప్పు, కుళ్లడం, లేదా నీటి నష్టం గురించి ఆందోళన లేకుండా తీరప్రాంత గాలిని ఆస్వాదించగల మన్నికైన, విశ్రాంతినిచ్చే స్థలంగా ఉండాలి.
AlcorOne బహిరంగ తీరప్రాంత ఇంజినీరింగ్‌ను అర్థం చేసుకుంటుంది. కఠినంగా మెరైన్-గ్రేడ్ మెటీరియల్స్, SS 304 హార్డ్‌వేర్‌తో అందమైన బాల్కనీ స్థలాలను డిజైన్ చేస్తాం, మీ బహిరంగ విశ్రాంతి స్థలం విశాఖపట్నం వాతావరణాన్ని తట్టుకునేలా చూస్తాం.
కావాలా విశ్రాంతినిచ్చే తీరప్రాంత బాల్కనీ?
మెరైన్-గ్రేడ్ మెటీరియల్స్, తుప్పు-నిరోధక హార్డ్‌వేర్‌తో మన్నికైన, వాతావరణాన్ని తట్టుకునే బాల్కనీ ఇంటీరియర్‌లను డిజైన్ చేస్తాం.