4 అతిపెద్ద నిల్వ ప్లానింగ్ తప్పులు చిన్న అపార్ట్‌మెంట్‌లలో
ఆధునిక హైదరాబాద్ అపార్ట్‌మెంట్‌లలో చదరపు అడుగులు చాలా ఖరీదైనవి. నిలువు స్థలాన్ని వృథా చేయడం లేదా లోతైన మూలలను అందుబాటులో లేకుండా వదిలేయడం అంటే మీరు వాడలేని స్థలానికి డబ్బు చెల్లిస్తున్నారు. తెలివైన నిల్వ ప్లానింగ్ ఆ కోల్పోయిన స్థలాన్ని తిరిగి పొందుతుంది.
AlcorOne Solutions దక్షిణ భారతదేశం అంతటా టర్న్‌కీ నివాస మరియు వాణిజ్య ఫిట్-అవుట్‌లను అందించే, అమలుకు ప్రాధాన్యం ఇచ్చే ఇంటీరియర్ కాంట్రాక్టింగ్ సంస్థ. ప్రధాన కార్యాలయం చెన్నైలో ఉంది, హైదరాబాద్, విశాఖపట్నం మరియు రాజమహేంద్రవరంలో కార్యాలయాలు ఉన్నాయి.
తప్పు 1: నిలువు స్థలాన్ని (లాఫ్ట్) విస్మరించడం
చాలా ప్రామాణిక వార్డ్‌రోబ్‌లు 7 అడుగుల వద్ద ముగుస్తాయి. మీ అపార్ట్‌మెంట్‌కు 9.5-అడుగుల సీలింగ్ ఉంటే, 2.5 అడుగుల విలువైన నిల్వ స్థలాన్ని పూర్తిగా ఖాళీగా వదిలేస్తున్నారు. వార్డ్రోబ్ పైన దుమ్ము పేరుకుంటుంది, చివరికి మీరు అక్కడ వికారమైన కార్డ్‌బోర్డ్ బాక్స్‌లు పేర్చడం మొదలుపెడతారు.
వార్డ్‌రోబ్‌లు, కిచెన్ క్యాబినెట్‌లను ఎల్లప్పుడూ సీలింగ్ వరకు (లేదా ఫాల్స్ సీలింగ్ వరకు) నిర్మించండి. సంవత్సరానికి కొన్నిసార్లు మాత్రమే అవసరమయ్యే వస్తువులకు ఈ "లాఫ్ట్" క్యాబినెట్‌లు సరైనవి: చలికాలపు దుప్పట్లు, పెద్ద సూట్‌కేసులు, పండుగ అలంకరణలు.
తప్పు 2: L-ఆకారపు కిచెన్‌లలో "డెడ్ కార్నర్"
బేస్ క్యాబినెట్‌లు మూలలో కలిసినప్పుడు (L-ఆకారం లేదా U-ఆకారం కిచెన్‌లో), భారీ, లోతైన గుహ ఏర్పడుతుంది. అక్కడ కేవలం ప్రామాణిక షెల్ఫ్ పెడితే, వస్తువులు వెనక్కి నెట్టబడి చీకట్లో శాశ్వతంగా కనుమరుగవుతాయి.
మూలను ఎప్పుడూ వృథాగా వదలకండి. "Magic Corner" పుల్-అవుట్, కరౌసెల్ (Lazy Susan), లేదా LeMans కార్నర్ సిస్టమ్ వంటి ప్రత్యేక హార్డ్‌వేర్ వాడండి. ఈ మెకానిజంలు షెల్ఫ్‌లను క్యాబినెట్ నుండి పూర్తిగా బయటకు లాగి, లోతైన మూలలను 100% అందుబాటులోకి తెస్తాయి.
తప్పు 3: యుటిలిటీ నిల్వను మర్చిపోవడం
ఇంటి యజమానులు బట్టలు, ప్లేట్ల కోసం జాగ్రత్తగా ప్లాన్ చేస్తారు, కానీ వాక్యూమ్ క్లీనర్, మాప్, ఇస్త్రీ బోర్డ్, పెద్ద కిరాణా బ్యాగ్‌ల గురించి మర్చిపోతారు. దాంతో యుటిలిటీ బాల్కనీ గందరగోళమైన చెత్త కుప్పగా మారుతుంది.
యుటిలిటీ ప్రాంతంలో లేదా కిచెన్ దగ్గర పొడవైన "బ్రూమ్ క్లోజెట్" కేటాయించండి. అది కనీసం 400 mm లోతుగా, నిలబెట్టే ఇస్త్రీ బోర్డ్, మాప్‌లను వంచకుండా పట్టేంత పొడవుగా ఉండాలి.
తప్పు 4: బెడ్ కింది నిల్వ అసమర్థత
సాధారణ చెక్క బెడ్ ఫ్రేమ్ కొనడం పెద్ద ఫర్నిచర్ ఫుట్‌ప్రింట్‌ను వృథా చేస్తుంది. మాన్యువల్ పుల్-అవుట్ డ్రాయర్‌లు ఉన్న బెడ్‌లు పర్వాలేదు, కానీ డ్రాయర్‌లు బెడ్ మధ్యభాగం స్థలాన్ని వాడలేవు.
హెవీ-డ్యూటీ హైడ్రాలిక్ లిఫ్ట్ మెకానిజం ఉన్న బెడ్ మొత్తం మ్యాట్రెస్‌ను శ్రమ లేకుండా ఎత్తడానికి వీలిస్తుంది, నిల్వ కోసం బెడ్ పూర్తి 6×6 అడుగుల ఫుట్‌ప్రింట్‌ను బయటపెడుతుంది. బరువైన చలికాలపు దుప్పట్లు, అదనపు దిండ్లు నిల్వ చేయడానికి అదే ఉత్తమ స్థలం.
మెటీరియల్ గ్రేడ్‌లు: సరైన ప్లైవుడ్ ఎంపిక
ఒక నిర్దిష్ట ప్రదేశానికి తప్పు చెక్క గ్రేడ్ ఎంచుకోవడమే ఇంటీరియర్ త్వరగా పాడవడానికి ప్రధాన కారణం. పూర్తి క్రమం ఇది:
| గ్రేడ్ | ప్రమాణం | నీటి నిరోధకత | ఎక్కడ వాడాలి |
|---|---|---|---|
| BWP (మెరైన్ ప్లై) | IS 710 | మరిగే నీరు — పొరలు విడిపోవు | కిచెన్ సింక్ క్యాబినెట్, యుటిలిటీ స్టోరేజ్, బాత్రూమ్ వ్యానిటీలు, తడి గోడ యూనిట్‌లు |
| BWR ప్లైవుడ్ | IS 303 | అధిక తేమ + నీటి చిమ్మకాలు | కిచెన్ వాల్ క్యాబినెట్‌లు, డైనింగ్ క్రాకరీ యూనిట్‌లు, పొడి ఓవర్‌హెడ్ స్టోరేజ్ |
| కమర్షియల్ / MR | IS 303 (MR) | తేమ మాత్రమే — నేరుగా నీరు తగలకూడదు | బెడ్‌రూమ్ వార్డ్‌రోబ్‌లు, TV యూనిట్‌లు, స్టడీ డెస్క్‌లు |
| HDHMR | సొంత ప్రమాణం లేదు; కొన్ని IS 12406 కింద HMR-గ్రేడ్ MDFగా సర్టిఫై అవుతాయి | అధిక తేమ నిరోధకత | వార్డ్రోబ్ షట్టర్ డోర్‌లు, కిచెన్ షట్టర్‌లు (హై-గ్లాస్ / PU ఫినిష్‌లు) |
| MDF / పార్టికల్ బోర్డ్ | IS 12406 (MDF), IS 3087 (పార్టికల్ బోర్డ్) | బలహీనం — శాశ్వతంగా ఉబ్బిపోతుంది | తక్కువ వాడకం ఉండే నిలువు పార్టిషన్‌లకు మాత్రమే; కిచెన్‌లలో పూర్తిగా వద్దు |
నియమం: నీటి వనరుకు 1 మీటర్ లోపల ఉన్న ఏ యూనిట్‌కైనా BWP IS 710. నీరు చిమ్మే ప్రాంతానికి పైన ఉన్న వాల్ క్యాబినెట్లకు BWR IS 303. అన్ని పొడి గదులకు కమర్షియల్ MR.
రచయిత AlcorOne Solutions
AlcorOne Solutions చెన్నై, హైదరాబాద్, బెంగళూరు, విశాఖపట్నం మరియు రాజమహేంద్రవరంలో పని చేసే ఇంటీరియర్ కాంట్రాక్టింగ్ సంస్థ. ఈ గైడ్‌ను ప్రాజెక్ట్ బృందం మా సొంత ఫిట్-అవుట్‌ల అంశాల వారీ BOQలు, వెండర్ కొటేషన్‌లు, సైట్ రికార్డుల నుండి సంకలనం చేసింది, ప్రచురణకు ముందు భాగస్వాములు సమీక్షించారు.
మూలాలు & సూచనలు.
ఈ గైడ్‌లోని మెటీరియల్ గ్రేడ్‌లు, ధరల చట్రం మరియు నిబంధనల అంశాలకు ఆధారమైన ప్రమాణాలు, నియంత్రణ రిజిస్ట్రీలు మరియు తయారీదారుల సూచనలు:
తరచుగా అడిగే ప్రశ్నలు.
హైడ్రాలిక్ మంచాలు విరిగిపోయే అవకాశం ఉందా?
అధిక నాణ్యత హైడ్రాలిక్ పంపులు (గ్యాస్ స్ప్రింగ్లు) చాలా మన్నికైనవి. అవి నిర్దిష్ట బరువులకు రేట్ చేయబడతాయి, కాబట్టి పంప్ బలాన్ని (ఉదా., 100kg vs 150kg) మీ పరుపు బరువుకు సరిపోల్చడం ముఖ్యం. చివరికి అవి విఫలమైతే, పిస్టన్లు చౌకైనవి, మార్చడం సులభం.
లాఫ్ట్ క్యాబినెట్లకు ప్రధాన వార్డ్రోబ్కు ఉన్న ఫినిష్నే ఉండాలా?
నిరంతరమైన, ఆధునిక రూపం కోసం, అవును. అయితే, కొందరు డిజైనర్లు సీలింగ్ ఎత్తుగా కనిపించేలా, వార్డ్రోబ్ తక్కువ భారీగా కనిపించేలా లాఫ్ట్ తలుపులకు గోడల రంగే వేయడానికి ఇష్టపడతారు.
మ్యాజిక్ కార్నర్ యాక్సెసరీలు అధిక ఖర్చుకు విలువైనవా?
ప్రతి అంగుళం ముఖ్యమైన చాలా చిన్న కిచెన్ మీకు ఉంటే, అవును. అవి పనికిరాని ఖాళీ స్థలాన్ని బాగా ఉపయోగపడే నిల్వగా మారుస్తాయి. మీకు భారీ కిచెన్ ఉంటే, మూలను మూసేసి వేరే చోట ప్రామాణిక డ్రాయర్‌లు వాడటం ద్వారా డబ్బు ఆదా చేయవచ్చు.
AlcorOne ప్రాజెక్ట్‌లకు చెల్లింపు ఎలా జరుగుతుంది?
పని మొదలయ్యే ముందు మొత్తం కాంట్రాక్ట్ విలువలో 20% ముందస్తు డిపాజిట్ అవసరం, దాన్ని తుది ఇన్‌వాయిస్‌లో సర్దుబాటు చేస్తారు. మిగిలిన చెల్లింపు ప్రాజెక్ట్ పురోగతికి ముడిపడిన మైల్‌స్టోన్‌లలో విడుదల అవుతుంది — మెటీరియల్ కొనుగోలు, సివిల్ మరియు కార్పెంట్రీ పూర్తి, ఫినిషింగ్ మరియు హ్యాండోవర్ — ఖచ్చితమైన మైల్‌స్టోన్ షెడ్యూల్ ప్రతి ప్రాజెక్ట్‌కు రాతపూర్వకంగా ఒప్పుకుంటారు, ఎందుకంటే అది ప్రాజెక్ట్ పరిమాణం, స్కోప్, సైట్ పరిస్థితులను బట్టి మారుతుంది. సంతకం చేసిన BOQలో లేనిదేదైనా, వేరియేషన్‌గా రాతపూర్వకంగా ఒప్పుకుని, ఖర్చు లెక్కించి, అమలుకు ముందు నిర్ధారించే వరకు స్కోప్ బయటే ఉంటుంది. ప్రచురించిన రేట్లు GST మినహా.
AlcorOne తన ఇంటీరియర్ పనికి ఎలాంటి వారంటీ ఇస్తుంది?
మూడు అంచెలు. అవి వేర్వేరు విషయాలను కవర్ చేస్తాయి, వేర్వేరు సమయాల్లో ముగుస్తాయి కాబట్టి వేరు వేరుగా పేర్కొన్నాము. హ్యాండోవర్ తేదీ నుండి ప్లైవుడ్ కార్కాస్‌పై పది సంవత్సరాలు — బోర్డులో డీలామినేషన్, చెక్కపురుగు దాడి మరియు తయారీ లోపానికి; సంతకం చేసిన BOQలో పేర్కొన్న గ్రేడ్‌నే సరఫరా చేసి అమర్చి ఉండాలి అనే షరతుకు లోబడి. అమరిక మరియు పనితనంపై ఒక సంవత్సరం: అలైన్‌మెంట్, లెవలింగ్, ఫిక్సింగ్, ఎడ్జ్-బ్యాండింగ్ మరియు అలాంటివి. హార్డ్‌వేర్, ఫిట్టింగ్‌లు మరియు ఉపకరణాలు తయారీదారు స్వంత కాలాన్ని కలిగి ఉంటాయి; హ్యాండోవర్ సమయంలో AlcorOne ఆ డాక్యుమెంటేషన్‌ను క్లయింట్ పేరు మీద నమోదు చేసి క్లెయిమ్‌కు సహాయం చేస్తుంది. ఏ అంచె కిందా కవర్ కానివి: AlcorOne స్కోప్ వెలుపల ఉన్న బేస్-బిల్డింగ్ లేదా ప్లంబింగ్ లోపాల నుండి వచ్చే నీటి చొరబాటు; దుర్వినియోగం, అనుమతి లేని మార్పులు, లేదా హ్యాండోవర్ తర్వాత మూడో పక్షం చేసిన పని వల్ల కలిగే నష్టం; మరియు ఫినిష్‌లకు సాధారణ అరుగుదల.
వస్తువులకు నిర్దిష్ట స్థానం లేనప్పుడు గందరగోళం ఏర్పడుతుంది. తెలివైన ఇంటీరియర్ డిజైన్ మీకు ఇష్టమైన షర్ట్‌లకు ఉన్నట్లే ఇస్త్రీ బోర్డ్‌కు కూడా ఖచ్చితమైన, అందుబాటులో ఉండే స్థానం ఉండేలా చూస్తుంది.
AlcorOne ఫుల్-హైట్ జాయినరీ, తెలివైన కార్నర్ మెకానిజమ్‌లు, బహుళ ప్రయోజన ఫర్నిచర్‌తో మీ ఫ్లోర్ ప్లాన్‌ను గరిష్టంగా ఉపయోగిస్తుంది. మీ అపార్ట్‌మెంట్ చదరపు అడుగుల నుండి మీకు అత్యధిక ప్రయోజనం అందేలా చూస్తాం.
మీకు అవసరమా — మీ ఇంటిలోని ప్రతి అంగుళాన్నీ గరిష్టంగా ఉపయోగించుకోండి?
హైడ్రాలిక్ మంచాల నుండి నిరంతర లాఫ్ట్ క్యాబినెట్‌ల వరకు తెలివైన నిల్వ పరిష్కారాలను డిజైన్ చేస్తాం.