సైట్ కొలతల నుండి ఇన్స్టాలేషన్ వరకు: ప్రక్రియ నిజంగా ఎలా సాగుతుంది
కోటేషన్‌పై సంతకం చేయడానికీ మీ ఫ్లాట్‌లో యూనిట్‌లు చూడటానికీ మధ్య ఒక క్రమం ఉంటుంది, అది చాలా మంది ఇంటి యజమానులకు ఎప్పుడూ వివరించబడదు. అది తెలిస్తే ఏ నిర్ణయాలు ఇంకా మార్చగలిగేవో, ఏవి కావో, "దాన్ని మార్చవచ్చా?" అనే ప్రశ్నకు సమాధానం ఒక నిర్దిష్ట క్షణంలో అవును నుండి ఖరీదైనదిగా ఎందుకు మారుతుందో తెలుస్తుంది.
దశ 1 — తుది సైట్ కొలతలు, సివిల్ పని తర్వాత
ప్రతి ప్రాజెక్ట్లో రెండు కొలతలు ఉంటాయి. మొదటిది, కోటేషన్ దశలో, సుమారుగా ఉంటుంది: పనికి ధర కట్టడానికి సరిపోయేంత. రెండవదే ముఖ్యమైనది, అది సివిల్, ప్లంబింగ్, ఎలక్ట్రికల్ మార్పులు పూర్తయిన తర్వాత జరుగుతుంది.
కారణం గోడలు కదులుతాయి. అక్షరాలా కాదు, కానీ ఛేజ్ చేసి మళ్లీ ప్లాస్టర్ చేసిన గోడ డ్రాయింగ్ చూపిన చోట ఉండదు, లెవెల్ చేసిన ఫ్లోర్ ప్లింత్ ఎత్తును మారుస్తుంది, కొత్త స్విచ్‌బోర్డ్ గోడకు ఆనించి ఏమి పెట్టవచ్చో మారుస్తుంది. సివిల్ పనికి ముందు కొలతలకు కట్ చేసిన ప్యానెల్‌లు కొద్దిగా తప్పుగా వస్తాయి, ఆ కొద్ది తప్పు యూనిట్ జీవితకాలం అంతా కనిపిస్తుంది.
సరైన తుది కొలత పొడవు కంటే ఎక్కువ నమోదు చేస్తుంది. ఇది గోడ ప్లంబ్, ఫ్లోర్ లెవెల్ వ్యత్యాసం, లంబకోణం లేని మూలల్లో కర్ణాలు, కిటికీ, తలుపు రివీల్‌లు, బీమ్ డ్రాప్‌లు, షాఫ్ట్ స్థానాలు, ప్రతి పాయింట్ మరియు అవుట్‌లెట్ ఖచ్చితమైన స్థానాన్ని నమోదు చేస్తుంది.
దశ 2 — డ్రాయింగ్లు మరియు సైన్-ఆఫ్
కొలతలు డ్రాయింగ్‌లుగా మారుతాయి: లేఅవుట్‌లు, ఎలివేషన్‌లు, షట్టర్ విభజనలు, లోపలి షెల్వింగ్, డ్రాయర్ స్థానాలు, హార్డ్‌వేర్ అమరికను చూపే యూనిట్ స్థాయి వివరాలు. మనసు మార్చుకోవడానికి ఇదే చివరి సౌకర్యవంతమైన క్షణం.
సైన్-ఆఫ్ చేసే ముందు ప్రత్యేకంగా మూడు విషయాలు చూడండి. షట్టర్ విభజనలు, ఎందుకంటే యూనిట్ ప్రతి రోజు ఎలా కనిపిస్తుందో అవే నిర్ణయిస్తాయి. లోపలి కాన్ఫిగరేషన్ — మీ దగ్గర నిజంగా ఉన్న వస్తువులతో పోల్చి చూడండి; షెల్ఫ్ దూరాన్ని ఆమోదించే ముందు మీ కిచెన్ సామాన్లను, మీ పొడవైన దుస్తులను లెక్కించండి, దీని గురించి మా వార్డ్‌రోబ్ గైడ్ వివరిస్తుంది. మరియు హ్యాండిల్, హార్డ్‌వేర్ స్థానాలు, ఇవి కాగితంపై సులభంగా పట్టించుకోకుండా పోతాయి, వాడకంలో విస్మరించడం అసాధ్యం.
దశ 3 — కటింగ్ లిస్ట్
ఆమోదించిన డ్రాయింగ్లు కటింగ్ లిస్ట్‌గా మారుతాయి: ప్రతి ప్యానెల్, దాని ఖచ్చితమైన కొలతలు, మెటీరియల్, అంచు ట్రీట్‌మెంట్, ఫినిష్. ఇదే అసలైన వెనక్కి రాలేని దశ, ఎందుకో అర్థం చేసుకోవడం విలువైనది.
పూర్తి బోర్డుల నుండి ప్యానెల్‌లను సైజుకు కట్ చేసిన తర్వాత, వాటిని మళ్లీ కలపలేరు. ఈ దశ తర్వాత మార్పు ఒక సవరణ కాదు; అది కొత్త మెటీరియల్, దానికి అలాగే ధర కడతారు. దేని గురించైనా మీరు నిర్ణయించుకోలేకపోతే, దాన్ని తర్వాత మళ్లీ చూడవచ్చని ఆశించకుండా సైన్-ఆఫ్‌కు ముందే చెప్పండి — కటింగ్ లిస్ట్ దశలో నిజాయితీ గల సమాధానం ఏమిటంటే, తక్కువ ఖర్చుతో అది సాధ్యం కాదు.
దశ 4 — ఫ్యాక్టరీ ఉత్పత్తి
ప్యానెల్‌లను కట్ చేసి, ఎడ్జ్-బ్యాండ్ చేసి, నిర్దేశించిన గ్రిడ్‌పై హార్డ్‌వేర్ కోసం డ్రిల్ చేసి, సైట్ కోసం అసెంబుల్ చేస్తారు లేదా ఫ్లాట్-ప్యాక్ చేస్తారు. ఫ్యాక్టరీ పని ప్రయోజనం పునరావృతత: మెషిన్‌తో వేసిన ఎడ్జ్ బ్యాండింగ్, మెషిన్‌తో డ్రిల్ చేసిన హింజ్ స్థానాలు మెట్ల మీద హ్యాండ్ రౌటర్‌తో చేసే అదే పనుల కంటే ఎక్కువ స్థిరంగా ఉంటాయి.
ఈ దశ ఒక క్యూలో నడుస్తుంది, అందుకే చెల్లింపు షెడ్యూల్‌లలో ఉత్పత్తి స్లాట్‌లు, మెటీరియల్ కొనుగోలు కనిపిస్తాయి. మీ ఫ్లాట్‌కు పెయింటింగ్ జరగాల్సిన దశ కూడా ఇదే, ఎందుకంటే ఈ రెండూ ఒకదానికొకటి అడ్డు రావు.
దశ 5 — డెలివరీ, మరియు ఎవరూ ప్లాన్ చేయని పరిమితి
పూర్తయిన ప్యానెల్‌లను హైదరాబాద్ హై-రైజ్ పదకొండో అంతస్తుకు చేర్చడం నిజమైన డిజైన్ పరిమితి, తర్వాత ఆలోచన కాదు.
- లిఫ్ట్ లోపలి కొలతలు, తలుపు వెడల్పు చెక్కుచెదరకుండా వెళ్లగల అత్యంత పొడవైన ప్యానెల్‌ను నిర్ణయిస్తాయి. పూర్తి-ఎత్తు వార్డ్‌రోబ్ సైడ్ ప్యానెల్ తరచుగా ఆ పరిమితికి దగ్గరగా ఉంటుంది.
- మెట్ల మలుపులు ప్రత్యామ్నాయం, కానీ ఇరుకైన హాఫ్-ల్యాండింగ్ లిఫ్ట్ కూడా తిరస్కరించిన ప్యానెల్‌ను అడ్డుకోవచ్చు.
- అసోసియేషన్ నియమాలు తరచుగా సర్వీస్ లిఫ్ట్ వాడకం, రక్షణ, సమయ పరిమితులు, డెలివరీ వాహనం ఎక్కడ నిలబడవచ్చో నియంత్రిస్తాయి.
యాక్సెస్ ఒక ప్యానెల్‌ను అడ్డుకున్న చోట, నిజాయితీ గల పరిష్కారాలు — యూనిట్‌ను సరైన చోట జాయింట్ వచ్చేలా మళ్లీ డిజైన్ చేయడం, లేదా ఆ యూనిట్‌ను సైట్లోనే అసెంబుల్ చేయడం. రెండూ సరైనవే; ఎవరైనా లిఫ్ట్‌ను కొలిచిన తర్వాత, రెండూ డ్రాయింగ్ దశలోనే నిర్ణయించాలి. డెలివరీ రోజున దాన్ని కనుగొనడమే ఒక రోజు ఇన్‌స్టాల్‌ను ఒక వారంగా మారుస్తుంది.
దశ 6 — ఇన్స్టాలేషన్
ఇన్స్టాలేషన్ అంటే లెవెలింగ్, ఫిక్సింగ్, అలైన్‌మెంట్. కార్కేస్‌లను ప్లంబ్‌గానూ లెవెల్‌గానూ లేని గోడలకు ఆనించి లెవెల్‌గా, ప్లంబ్‌గా అమర్చుతారు, సరిగ్గా అందుకే కొలతల దశలో ఆ వ్యత్యాసాలు నమోదు చేశారు. షట్టర్‌లను బిగించి సర్దుబాటు చేస్తారు, హార్డ్‌వేర్ అమర్చుతారు, గోడలకు ఆనుకుని ఉన్న గ్యాప్‌లు, స్క్రైబ్‌లను మూసేస్తారు.
కౌంటర్టాప్లు, గ్లాస్‌ను అమర్చిన యూనిట్‌లపైనేకొలుస్తారు, డ్రాయింగ్‌ల నుండి కాదు, అవి కొన్ని రోజుల తర్వాత వస్తాయి. అది ఆలస్యం కాదు; నిర్మించిన కిచెన్ నుండి కాకుండా డ్రాయింగ్ నుండి టెంప్లేట్ చేసిన స్టోన్ స్లాబ్ సరిపోని స్టోన్ స్లాబ్.
దశ 7 — స్నాగ్ లిస్ట్ మరియు ముగింపు
సైట్-ఇన్-ఛార్జ్‌తో కలిసి సైట్ అంతా తిరిగి ప్రతిదీ రాసుకోండి: అలైన్‌మెంట్, షట్టర్ గ్యాప్‌లు, గీతలు, సాఫీగా నడవని డ్రాయర్, లేని ఎండ్ ప్యానెల్, సిలికాన్ గీతలు. ప్రతి ప్రాజెక్ట్లో స్నాగ్‌లు సాధారణం — ఒక సంస్థ కొలమానం జాబితా లేకపోవడం కాదు, వాటిని ఎంత త్వరగా మూసేస్తుందనేది.
మీ జ్ఞాపకశక్తితో కాకుండా జాబితాతో పోల్చి మళ్లీ తనిఖీ చేయండి, తుది చెల్లింపును ఆ ముగింపుకు ముడిపెట్టి ఉంచండి. మా చెల్లింపు షెడ్యూల్‌ల గైడ్ ఈ దశ పని చేయడానికి ఆ రిటెన్షనే యంత్రాంగం ఎందుకో వివరిస్తుంది.
మీ పట్టు ఎక్కడ ఉంటుంది
ఈ క్రమాన్ని వెనుక నుండి చదవడం ఉపయోగకరం. మీ ప్రభావం డ్రాయింగ్‌ల వద్ద అత్యధికంగా ఉంటుంది, కటింగ్ లిస్ట్ వద్ద దాదాపు ముగుస్తుంది, ఆ తర్వాత మీరు నిర్ణయించడం కాకుండా తనిఖీ చేస్తున్నారు. సైన్-ఆఫ్ వద్ద శ్రద్ధ పెట్టే ఇంటి యజమానులకు వారు కోరుకున్న ఇంటీరియర్‌లు లభిస్తాయి; ఇన్స్టాలేషన్ రోజు కోసం శ్రద్ధను దాచుకునేవారు, ఎవరూ చదవని డ్రాయింగ్ ప్రకారం సరిగ్గా కట్ చేసిన ప్యానెల్‌ల గురించి వాదిస్తూ దాన్ని ఖర్చు చేస్తారు.
రచయిత ప్రదీప్ కుమార్ వాసాది
Pradeep Kumar Vasadi, AlcorOne Solutions సహ-వ్యవస్థాపకులు మరియు ప్రిన్సిపల్. ఆయన రాజమహేంద్రవరంలో పెరిగారు, చెన్నై తయారీ సంస్థల ఫ్యాక్టరీ ఫ్లోర్‌లపై సంవత్సరాలు గడిపారు — ఆ కష్టమైన, ప్రత్యక్ష పనే సొంతంగా ఏదైనా నిర్మించాలనే తపనను ఆయనలో రగిలించింది. ఇప్పుడు ఆయన ప్రాజెక్ట్ డెలివరీ, సైట్ పర్యవేక్షణ, వెండర్ సమన్వయానికి నాయకత్వం వహిస్తూ, దక్షిణ భారతదేశం అంతటా AlcorOne ఫిట్-అవుట్‌లను షాప్-ఫ్లోర్ స్థాయి ఖచ్చితత్వ ప్రమాణాలతో నిలుపుతున్నారు.
మూలాలు & సూచనలు.
ఈ గైడ్‌లోని మెటీరియల్ గ్రేడ్‌లు, ధరల చట్రం మరియు నిబంధనల అంశాలకు ఆధారమైన ప్రమాణాలు, నియంత్రణ రిజిస్ట్రీలు మరియు తయారీదారుల సూచనలు:
తరచుగా అడిగే ప్రశ్నలు.
తుది కొలతను కోటేషన్ దశలోనే ఎందుకు తీసుకోరు?
ఎందుకంటే సివిల్, ప్లంబింగ్, ఎలక్ట్రికల్ పని కొలుస్తున్న ఉపరితలాలనే మారుస్తుంది. ఛేజ్ చేసి మళ్లీ ప్లాస్టర్ చేసిన గోడ, లెవెల్ చేసిన ఫ్లోర్, స్థానం మార్చిన స్విచ్‌బోర్డ్ — ప్రతి ఒక్కటీ అమర్చే యూనిట్‌పై ప్రభావం చూపేంతగా సంఖ్యలను మారుస్తుంది.
సైన్-ఆఫ్ తర్వాత కూడా డిజైన్ మార్చవచ్చా?
కటింగ్ లిస్ట్ విడుదల అయ్యే వరకు, మార్పులు సాధారణంగా నిర్వహించగలిగేవే. ప్యానెల్‌లు కట్ చేసిన తర్వాత, మార్పు అంటే కొత్త మెటీరియల్, దానికి తగినట్లు ధర కడతారు. ఏదైనా నిర్ణయించుకోలేకపోతే, తర్వాత సౌలభ్యం కోసం ఆశించకుండా సైన్-ఆఫ్‌కు ముందే దాన్ని చెప్పండి.
ఇన్స్టాలేషన్కు ఎంత సమయం పడుతుంది?
క్యాలెండర్లో ఇన్స్టాలేషన్ చిన్న భాగం — సాధారణంగా వారాలు కాదు, రోజులు — అమర్చిన యూనిట్లపై కొలవగలిగిన తర్వాత కౌంటర్టాప్లు, గ్లాస్ వస్తాయి. ఇంటీరియర్ ప్రాజెక్ట్లో గడిచే సమయంలో ఎక్కువ భాగం డిజైన్, ఆమోదాలు, ఉత్పత్తి, ఫిట్-అవుట్ కాదు.
ఒక ప్యానెల్ లిఫ్ట్లో పట్టకపోతే ఏమవుతుంది?
దాన్ని జాయింట్లు ఉన్న యూనిట్గా మళ్లీ డిజైన్ చేస్తారు లేదా సైట్లోనే అసెంబుల్ చేస్తారు. రెండూ సాధారణమే. సాధారణం కానిది డెలివరీ రోజున దాన్ని కనుగొనడం, అందుకే డ్రాయింగ్లు సైన్-ఆఫ్ చేసే ముందే లిఫ్ట్, మెట్లను కొలవాలి.
ఇన్స్టాలేషన్ సమయంలో నేను అక్కడ ఉండాలా?
మీకు పేరున్న సైట్ సంప్రదింపు వ్యక్తి, నిర్దేశించిన మైలురాళ్ల వద్ద ఫోటోలు ఉంటే, ఉండటం సహాయకరమే కానీ తప్పనిసరి కాదు. ఉండాల్సిన విలువైన సందర్భం స్నాగ్ వాక్-థ్రూ, ఎందుకంటే జాబితాను మీరే రాయడం వేరొకరి జాబితాను ఆమోదించడం కంటే సమగ్రంగా ఉంటుంది.
మీ ప్రాజెక్ట్ ఏ దశలో ఉంది, ఆ దశ ఏమి లాక్ చేస్తుంది అని ఏ సంస్థనైనా అడగండి. సమాధానం నిర్దిష్టంగా ఉంటే — తుది కొలత పూర్తయింది, డ్రాయింగ్లు మీ దగ్గర ఉన్నాయి, కటింగ్ లిస్ట్ ఇంకా విడుదల కాలేదు — మీరు ఒక ప్రక్రియతో వ్యవహరిస్తున్నారు. మీ ఫ్లోర్ ప్లాన్ పంపండి, చాలా మంది వదిలేసే లిఫ్ట్ తనిఖీతో సహా, మీ ఫ్లాట్‌కు క్రమం ఎలా ఉంటుందో మేము చెబుతాం.
తెలుసుకోవాలనుకుంటున్నారా — మీ ప్రాజెక్ట్ ఏ దశలో ఉందో?
మీరు ఉన్న దశ, అది ఏమి లాక్ చేస్తుందో అడగండి. ఈ క్రమంలో మీరు గుర్తించగల ప్రాజెక్ట్‌ను ఒక టైమ్‌లైన్‌కు కట్టుబడి ఉంచగలరు.
కాల్‌బ్యాక్ + వస్తువుల వారీ BOQ పొందండి
మీ పేరు, ఫోన్ నంబర్ ఇవ్వండి — మీ హైదరాబాద్ ప్రాజెక్ట్‌కు స్కోప్ మరియు అంచనా BOQతో మేము తిరిగి కాల్ చేస్తాం. ఎలాంటి బాధ్యత లేదు.