Ramky అపార్ట్‌మెంట్‌ల ఇంటీరియర్ డిజైన్ గైడ్: స్థల ప్రణాళిక, మెటీరియల్స్, & నియమావళి అనుగుణత.
హైదరాబాద్‌లోని Ramky ప్రాపర్టీల (ఉదా. Ramky One Odyssey) కోసం ఆధునిక ఇంటీరియర్ డిజైన్ ఆలోచనలు. చిన్న కిచెన్లు, వార్డ్రోబ్ లేఅవుట్‌లు, ఫాల్స్ సీలింగ్‌లు.
హైదరాబాద్ రియల్ ఎస్టేట్ రంగం తన పశ్చిమ, వాయవ్య నివాస కారిడార్‌లలో భారీ వృద్ధిని చూసింది. గచ్చిబౌలి, తెల్లాపూర్, మణికొండ, ఫైనాన్షియల్ డిస్ట్రిక్ట్, కోకాపేట్ ఇప్పుడు నగరంలోని అత్యంత ప్రముఖ హై-రైజ్ కమ్యూనిటీలకు నిలయం. ఈ పరివర్తనలో ఒక ముఖ్యమైన పాత్రధారి Ramky Group, విశాలమైన, కుటుంబ-కేంద్రిత గేటెడ్ కమ్యూనిటీలను అభివృద్ధి చేయడంలో పేరుగాంచింది. వంటి ప్రాపర్టీలు రామ్‌కీ వన్ ఒడిస్సీ (కోకాపేట్), రామ్‌కీ వన్ గెలాక్సియా (ఫైనాన్షియల్ డిస్ట్రిక్ట్), రామ్‌కీ వన్ ఆర్బిట్ (నానక్‌రామ్‌గూడ), మరియు రామ్‌కీ వన్ హార్మనీ (ప్రగతి నగర్) ఇంటీరియర్ డిజైన్కు ప్రత్యేకమైన అవకాశాలను, సవాళ్లను అందిస్తాయి.
రామ్‌కీ అపార్ట్‌మెంట్ ఇంటీరియర్‌లను డిజైన్ చేయడం కేవలం పెయింట్ రంగులు, లామినేట్‌లు ఎంచుకోవడం కంటే ఎక్కువ. పెరుగుతున్న కుటుంబాలకు సరిపోయేలా స్మార్ట్ స్థల ప్రణాళిక, హైదరాబాద్ తేమతో కూడిన వర్షాకాలాలను తట్టుకునే మన్నికైన మెటీరియల్‌లను ఎంచుకోవడం, మరియు నేషనల్ బిల్డింగ్ కోడ్ (NBC) వంటి భద్రతా కోడ్‌లను పాటించడం అవసరం. మీరు కాంపాక్ట్ 2BHKలోకి మారుతున్నా, విశాలమైన 3BHKలోకి మారుతున్నా, ఉపయోగకరమైన, అందమైన, నిబంధనలకు అనుగుణమైన ఇంటిని డిజైన్ చేయడానికి అవసరమైన దశల ద్వారా ఈ గైడ్ మిమ్మల్ని నడిపిస్తుంది.
1. రామ్‌కీ ఫ్యామిలీ అపార్ట్‌మెంట్‌ల కోసం స్థల ప్రణాళిక
రామ్‌కీ ప్రాపర్టీలు కుటుంబ జీవనంపై దృష్టితో డిజైన్ చేయబడ్డాయి. లేఅవుట్‌లలో సాధారణంగా ప్రత్యేక కామన్ జోన్‌లు, ప్రత్యేక డైనింగ్ స్థలాలు, మితమైన పరిమాణంలో బెడ్‌రూమ్‌లు ఉంటాయి. అయితే, ఆధునిక పట్టణ జీవనం ప్రతి చదరపు అడుగు రెండింతలు కష్టపడాలని కోరుతుంది. ఈ హై-రైజ్ అపార్ట్‌మెంట్‌ల స్థల ప్రణాళిక విశాలతను గోప్యతతో, పిల్లలకు అనుకూలతను పెద్దల ఉపయోగంతో సమతుల్యం చేయాలి.
A. కామన్ ఏరియాలను గరిష్ఠంగా ఉపయోగించడం: లివింగ్ మరియు డైనింగ్ ప్రవాహం
చాలా 2BHK, 3BHK ఏర్పాట్లలో (రామ్‌కీ వన్ గెలాక్సియాలోని 1,250 నుండి 1,850 sq ft లేఅవుట్‌ల వంటివి), లివింగ్ రూమ్, డైనింగ్ ప్రాంతం ఓపెన్-ప్లాన్ లేఅవుట్‌లో వరుసగా ఉంటాయి. ఇది విశాలమైన భావనను సృష్టించినా, జాగ్రత్తగా ప్లాన్ చేయకపోతే సులభంగా చిందరవందరగా కనిపించవచ్చు.
- గోడలు లేకుండా జోన్ విభజన: సహజ వెలుతురును అడ్డుకునే ఇటుక పార్టిషన్‌లు లేదా బరువైన ప్లైవుడ్ గోడలు కట్టే బదులు, ఓపెన్-షెల్ఫ్ మెటల్ పార్టిషన్‌లు లేదా ఫ్లూటెడ్ గ్లాస్ స్క్రీన్లు వాడండి. ఫ్లూటెడ్ గ్లాస్‌తో సన్నని 20mm పౌడర్-కోటెడ్ స్టీల్ ఫ్రేమ్ వెలుతురును లోపలికి రానిస్తూనే ఫార్మల్ సీటింగ్ ప్రాంతాన్ని డైనింగ్ టేబుల్ నుండి వేరు చేయగలదు.
- దారి ఆప్టిమైజేషన్: ప్రవేశ ఫోయర్, లివింగ్ రూమ్ సీటింగ్, డైనింగ్ ప్రాంతం, కిచెన్ ప్రవేశం మధ్య కనీసం 3.5 నుండి 4 అడుగుల స్పష్టమైన రాకపోకల దారి ఉండేలా చూసుకోండి. ఎక్కువ రాకపోకలు ఉండే ఈ దారుల్లో భారీ లాంజ్ కుర్చీలు లేదా బరువైన సెంటర్ టేబుల్‌లు పెట్టవద్దు.
- బహుళ-ఉపయోగ డైనింగ్ ప్రాంతాలు: ఆధునిక కుటుంబ ఇళ్లలో, డైనింగ్ టేబుల్ తరచుగా హోమ్‌వర్క్ డెస్క్‌గా లేదా తాత్కాలిక పని స్థలంగా ఉపయోగపడుతుంది. భోజన సమయంలో టేబుల్‌టాప్ శుభ్రంగా ఉండేలా, అంతర్నిర్మిత ఛార్జింగ్ పాయింట్‌లు, ల్యాప్‌టాప్‌లు, ఛార్జర్‌లు, స్టేషనరీ కోసం డ్రాయర్ నిల్వ ఉన్న డైనింగ్ కన్సోల్‌ను ప్లాన్ చేయండి.
B. బెడ్‌రూమ్ లేఅవుట్‌లు: నిద్ర, కార్యకలాపాల సమతుల్యం
హై-రైజ్‌లలోని బెడ్‌రూమ్‌లు ఇరుకుగా అనిపించకుండా వార్డ్రోబ్లు, స్టడీ టేబుల్‌లు, మంచాలను ఇముడ్చుకోవాలి. కోకాపేట్‌లోని రామ్‌కీ వన్ ఒడిస్సీ వంటి డెవలప్‌మెంట్‌లలో, బెడ్‌రూమ్‌ల నుండి నగరం విస్తరిస్తున్న స్కైలైన్ కనిపిస్తుంది కాబట్టి, ఫర్నిచర్ అమరిక పగటి వెలుతురును, దృశ్యాన్ని గరిష్ఠం చేయాలి.
- మంచం దిశ: హెడ్‌బోర్డ్‌ను ఘనమైన లోపలి గోడకు ఆనించండి. మంచాన్ని నేరుగా కిటికీ కింద పెట్టవద్దు, ఎందుకంటే అది సహజ పగటి వెలుతురును అడ్డుకుంటుంది, వెంటిలేషన్‌ను పరిమితం చేయవచ్చు.
- పిల్లలకు సురక్షితమైన, వృద్ధులకు అనుకూలమైన మూలలు: చిన్న పిల్లలు లేదా వృద్ధ తల్లిదండ్రులు ఉన్న ఇళ్లకు అన్ని కస్టమ్ ఫర్నిచర్‌పై గుండ్రని మూలలు అత్యవసరం. బయటికి కనిపించే అన్ని చెక్క లేదా లామినేట్ అంచులకు కనీసం 5mm వ్యాసార్థం పేర్కొనండి, తక్కువ ఎత్తుల్లో పదునైన మెటల్ ట్రిమ్‌లను నివారించండి.
- మంచం కింద నిల్వ: మంచాలకు హైడ్రాలిక్ లిఫ్ట్-అప్ స్టోరేజ్ ఫ్రేమ్‌లు వాడండి. ఇది బరువైన దుప్పట్లు, శీతాకాలపు దుస్తులు, ప్రయాణ సూట్‌కేసుల వంటి సీజనల్ వస్తువులను ఉంచడానికి దుమ్ము లేని జోన్‌ను ఇస్తుంది, విలువైన వార్డ్రోబ్ స్థలాన్ని ఖాళీ చేస్తుంది.
2. ఆధునిక జీవనం కోసం స్మార్ట్ మాడ్యులర్ ఆలోచనలు
మీ ఇంటిని క్రమంగా, చిందరవందర లేకుండా ఉంచడానికి కస్టమ్ మాడ్యులర్ ఫర్నిచర్ అత్యవసరం. రామ్‌కీ అపార్ట్‌మెంట్‌లలో కనిపించే లేఅవుట్ శైలుల కోసం ప్రత్యేకంగా రూపొందించిన మూడు ముఖ్యమైన ఆలోచనలు ఇక్కడ ఉన్నాయి.
A. స్మార్ట్ మాడ్యులర్ TV కన్సోల్‌లు
లివింగ్ రూమ్ TV యూనిట్ ఇకపై కేవలం టెలివిజన్ స్టాండ్ కాదు; అది ఇంటి మీడియా హబ్.
- ఫ్లోటింగ్ కన్సోల్‌లు: నేల నుండి 8 నుండి 10 అంగుళాల ఎత్తులో అమర్చిన ఫ్లోటింగ్ TV యూనిట్ నేలను కనిపించేలా ఉంచి గదిని పెద్దగా అనిపించేలా చేస్తుంది. శుభ్రపరచడం, వాక్యూమ్ చేయడం కూడా చాలా సులభం చేస్తుంది.
- దాచిన కేబుల్ నిర్వహణ: 1.5-అంగుళాల కుహరంతో డబుల్-ప్యానెల్ బ్యాక్‌బోర్డ్ పేర్కొనండి. దీనివల్ల అన్ని పవర్ కార్డ్‌లు, HDMI కేబుల్‌లు, ఫైబర్-ఆప్టిక్ వైర్లు ప్యానెలింగ్ వెనుక నడిచి, కన్సోల్ క్యాబినెట్ లోపలి దాచిన స్విచ్‌బోర్డ్‌లో ముగుస్తాయి.
- బొమ్మలు, గ్యాడ్జెట్‌ల కోసం ఇంటిగ్రేటెడ్ నిల్వ: అడుగున లోతైన డ్రాయర్‌లను సాఫ్ట్-క్లోజ్ టాండెమ్ డ్రాయర్ ఛానల్‌లతో ( Blum Legrabox లేదా Hettich InnoTech వంటివి) డిజైన్ చేయండి. లేకపోతే లివింగ్ రూమ్‌ను చిందరవందర చేసే గేమింగ్ కంట్రోలర్‌లు, సెట్-టాప్ బాక్స్లు, పిల్లల బొమ్మలను ఉంచడానికి వీటిని వాడండి.
B. లాఫ్ట్‌లతో పారలల్ వార్డ్రోబ్లు
బెడ్రూమ్లలో నిలువు స్థలాన్ని పూర్తిగా ఉపయోగించుకోవడానికి, వార్డ్రోబ్లు సీలింగ్ వరకు ఉండాలి.
- స్లాబ్-ఎత్తు వార్డ్రోబ్లు: సాధారణ వార్డ్రోబ్లు తరచుగా 7 అడుగుల ఎత్తు ఉంటాయి, పైన దుమ్ము పేరుకునే 2-అడుగుల ఖాళీని వదులుతాయి. వార్డ్‌రోబ్‌లను స్లాబ్ ఎత్తు వరకు (సాధారణంగా 9.5 నుండి 10 అడుగులు) కట్టడం ద్వారా, ప్రయాణ బ్యాగ్‌లు, టెంట్‌లు, సీజనల్ రజాయిల వంటి అప్పుడప్పుడు మాత్రమే వాడే వస్తువుల కోసం ప్రత్యేక లాఫ్ట్ స్థలాన్ని సృష్టిస్తారు.
- స్లైడింగ్ vs. స్వింగ్ తలుపులు: ఇరుకైన బెడ్‌రూమ్‌లు లేదా వాక్-ఇన్ మార్గాలకు, స్లైడింగ్ తలుపులు (టాప్-హంగ్ సిస్టమ్‌లు వాడి, ఉదా. Hafele Slido లేదా Hettich WingLine) అనువైనవి, ఎందుకంటే తెరవడానికి క్లియరెన్స్ అస్సలు అవసరం లేదు. వెడల్పైన గదులకు, స్వింగ్ తలుపులు ఎక్కువ ఇష్టపడతారు, ఎందుకంటే మొత్తం వార్డ్‌రోబ్‌ను ఒకేసారి తెరవవచ్చు.
- లోపలి ఆర్గనైజర్‌లు: మీ వాస్తవ దుస్తుల ఆధారంగా లోపలి లేఅవుట్‌లను ప్లాన్ చేయండి. 60% స్థలాన్ని హ్యాంగింగ్ రెయిల్‌లకు (చీరలు, షర్ట్‌లు, ప్యాంట్‌ల కోసం), 30% మడిచిన బట్టల కోసం పుల్-అవుట్ డ్రాయర్‌లకు, 10% వాచీలు, ఆభరణాలు, బెల్ట్‌ల కోసం అంతర్నిర్మిత లాకర్‌లు, యాక్సెసరీ ట్రేలకు కేటాయించండి.
C. స్థలం ఆదా చేసే స్టడీ డెస్క్‌లు
రిమోట్ వర్క్, ఆన్‌లైన్ చదువు కుటుంబ జీవితంలో శాశ్వత భాగాలుగా మారడంతో, ప్రత్యేక స్టడీ, వర్క్ జోన్‌లు తప్పనిసరి.
- ఇంటిగ్రేటెడ్ వార్డ్రోబ్-స్టడీ యూనిట్‌లు: చిన్న పిల్లల బెడ్రూమ్లలో, వార్డ్రోబ్, స్టడీ డెస్క్‌ను ఒకే సమన్వయ యూనిట్‌గా కలపండి. కాళ్లకు స్థలం ఖాళీగా ఉండేలా ఫ్లోటింగ్ డిజైన్‌తో డెస్క్ వార్డ్రోబ్ పక్క ప్యానెల్ నుండి విస్తరించవచ్చు.
- పుల్-అవుట్ రైటింగ్ లెడ్జ్‌లు: స్థలం చాలా పరిమితంగా ఉంటే, హెవీ-డ్యూటీ స్టే హింజ్‌ల ఆధారంతో పుల్-అవుట్ లేదా మడిచే రైటింగ్ లెడ్జ్ ఉన్న క్యాబినెట్‌ను డిజైన్ చేయండి. వాడనప్పుడు దీనిని పైకి మడిచి, మళ్లీ శుభ్రమైన క్యాబినెట్ ముఖంగా మార్చవచ్చు.
- ఎర్గోనామిక్ పవర్ & డేటా యాక్సెస్: డెస్క్‌టాప్ ఎత్తులో పవర్ స్ట్రిప్ (కనీసం 3 సాకెట్‌లు + 2 USB పోర్ట్‌లు) ఉంచండి, ల్యాప్‌టాప్‌లు లేదా ఛార్జర్‌లు ప్లగ్ చేయడానికి డెస్క్ కింద దూరాల్సిన అవసరం ఉండదు.
3. మాడ్యులర్ కిచెన్ డిజైన్: U-ఆకారపు సామర్థ్యం
భారతీయ ఇంట్లో అత్యంత కష్టపడే జోన్ కిచెన్. రామ్‌కీ అపార్ట్‌మెంట్‌లలోని విశాలమైన కిచెన్ లేఅవుట్‌లకు, U-ఆకారపు ఏర్పాటు తరచుగా అత్యంత సమర్థవంతమైన ఎంపిక, అతుకులేని వర్క్ ట్రయాంగిల్‌ను (సింక్, స్టవ్, రిఫ్రిజిరేటర్) ఇస్తుంది.
A. బేస్ మెటీరియల్ శాస్త్రం: తేమ నిరోధకత వివరణ
మాడ్యులర్ కిచెన్ జీవితకాలం పూర్తిగా దాని కార్కేస్ (లోపలి క్యాబినెట్ బాక్స్లు) నిర్మించడానికి వాడిన మెటీరియల్‌లపై ఆధారపడి ఉంటుంది. వర్షాకాలంలో తేమ స్థాయిలు పెరిగే హైదరాబాద్ వాతావరణంలో, తప్పు బేస్ మెటీరియల్ వాడితే కుంగిపోవడం, వంగిపోవడం, బూజు పెరగడం జరగవచ్చు.
| సబ్‌స్ట్రేట్ మెటీరియల్ | గ్రేడ్ / ప్రమాణం | తేమ నిరోధక స్థాయి | సిఫార్సు చేసిన ఉపయోగాలు |
|---|---|---|---|
| బాయిలింగ్ వాటర్ ప్రూఫ్ (BWP) ప్లైవుడ్ | IS 710 (ఫినోలిక్ బాండెడ్) | చాలా ఎక్కువ (100% వాటర్‌ప్రూఫ్) | సింక్ కింది క్యాబినెట్, సింక్ కార్కేస్, తడి యుటిలిటీ నిల్వ. |
| బాయిలింగ్ వాటర్ రెసిస్టెంట్ (BWR) ప్లైవుడ్ | IS 303 (యూరియా-ఫార్మాల్డిహైడ్) | మధ్యస్థం నుండి ఎక్కువ | వాల్ క్యాబినెట్‌లు, ప్యాంట్రీ యూనిట్‌లు, పొడి నిల్వ కార్కేస్. |
| హై-డెన్సిటీ హై-మాయిశ్చర్ రెసిస్టెన్స్ (HDHMR) | అధిక సాంద్రత (>850 kg/m³) | ఎక్కువ (నీటి నిరోధకం) | వార్డ్రోబ్ షట్టర్‌లు, కిచెన్ షట్టర్‌లు, ప్యానెలింగ్. |
| మీడియం డెన్సిటీ ఫైబర్‌బోర్డ్ (MDF) | ప్రామాణిక ఇంటీరియర్ గ్రేడ్ | తక్కువ | కిచెన్‌లలో ఖచ్చితంగా నివారించండి. పొడి బెడ్‌రూమ్ ప్యానెలింగ్‌కు ఉత్తమం. |
BWP IS 710 vs. BWR IS 303: BWP ప్లైవుడ్ స్వచ్ఛమైన, పలుచన చేయని ఫినాల్-ఫార్మాల్డిహైడ్ సింథటిక్ రెసిన్‌తో బంధించబడుతుంది, డీలామినేషన్ లేకుండా 72 గంటల మరిగే నీటిని తట్టుకునేలా పరీక్షించబడుతుంది. BWR ప్లైవుడ్ యూరియా-ఫార్మాల్డిహైడ్ రెసిన్ వాడుతుంది, నీటి నిరోధకం, కానీ నిరంతర నీటి లీక్లకు (కారుతున్న RO ఫిల్టర్ లేదా సింక్ జాయింట్ వంటివి) గురైతే చివరకు ఉబ్బి విచ్ఛిన్నమవుతుంది. 15+ సంవత్సరాలు నిలిచే కిచెన్ కోసం, అన్ని అండర్-కౌంటర్ కార్కేస్‌లకు BWP IS 710 పేర్కొనండి.
B. అధిక పనితీరు గల ఫినిష్లు
కిచెన్ షట్టర్‌లు గ్రీజు, నూనె, ఆవిరి, తరచూ తాకడానికి గురవుతాయి.
- హై-ప్రెషర్ లామినేట్ (HPL): 1.0mm మందం గల యాంటీ-స్క్రాచ్ లామినేట్ కుటుంబ కిచెన్‌లకు అత్యంత ఆచరణాత్మక ఎంపిక. ఇది మన్నికైనది, దెబ్బలను తట్టుకుంటుంది, తుడిచి శుభ్రం చేయడం సులభం. హై-గ్లాస్ కంటే మ్యాట్ ఫినిష్లు వేలిముద్రలను బాగా దాచిపెడతాయి.
- యాక్రిలిక్ ఫినిష్లు: సొగసైన, ఆధునిక, అద్దం లాంటి మెరుపు కోసం, HDHMR షట్టర్‌లపై ప్రెస్ చేసిన యాక్రిలిక్ షీట్‌లు (1.5mm నుండి 2mm మందం) అద్భుతమైనవి. లామినేట్‌ల కంటే ఖరీదైనవి అయినా, అవి సులభంగా గీతలు పడవు, పసుపు రంగుకు మారకుండా తమ రంగును కాపాడుకుంటాయి.
- అతుకులేని ఎడ్జ్ బ్యాండింగ్: అన్ని షట్టర్‌లు PUR (పాలీయురేథేన్) హాట్-మెల్ట్ ఎడ్జ్ బ్యాండింగ్‌తో ఫినిష్ చేయబడేలా చూసుకోండి. సాధారణ గ్లూ ఎడ్జ్ బ్యాండింగ్ స్టవ్‌ల అధిక వేడి లేదా డిష్‌వాషర్‌ల తేమకు గురైనప్పుడు విఫలం కావచ్చు, అంచుల వద్ద లామినేట్ ఊడిపోతుంది.
C. కార్నర్ మరియు హార్డ్‌వేర్ పరిష్కారాలు
U-ఆకారపు కిచెన్‌లో సులభంగా డెడ్ స్పేస్‌లుగా మారే రెండు లోతైన మూలలు ఉంటాయి. ఆధునిక మాడ్యులర్ హార్డ్‌వేర్ ఈ సమస్యను పరిష్కరిస్తుంది.
- మ్యాజిక్ కార్నర్‌లు మరియు కరోసెల్ యూనిట్‌లు: తలుపు తెరిచినప్పుడు కార్నర్ క్యాబినెట్ నుండి బయటకు జారే పుల్-అవుట్ స్టీల్ బాస్కెట్ సిస్టమ్‌లను అమర్చండి, గిన్నెలు, పాన్‌లు, డబ్బాలను సులభంగా అందుబాటులోకి తెస్తాయి.
- సాఫ్ట్-క్లోజ్ డ్రాయర్ సిస్టమ్‌లు: సాధారణ ఛానల్‌లను డబుల్-వాల్డ్ మెటల్ డ్రాయర్ సిస్టమ్‌లకు (Blum Tandembox లేదా Hafele Matrix వంటివి) అప్గ్రేడ్ చేయండి. బరువైన కాస్ట్-ఐరన్ వంట పాత్రలు లేదా మసాలా జాడీలతో నింపినా ఇవి సాఫీగా నడుస్తాయి, సాఫ్ట్-క్లోజింగ్ డ్యాంపర్‌లు గట్టిగా కొట్టుకోకుండా నిరోధిస్తాయి.
- పుల్-అవుట్ బాటిల్ లార్డర్‌లు: నూనెలు, వెనిగర్‌లు, రోజువారీ మసాలాలు ఉంచడానికి కుక్‌టాప్ పక్కన సన్నని 150mm లేదా 200mm పుల్-అవుట్ లార్డర్ ఉంచండి, కౌంటర్‌టాప్‌ను చిందరవందర లేకుండా ఉంచుతుంది.
4. నేషనల్ బిల్డింగ్ కోడ్ (NBC) & ఇంజినీరింగ్ అనుగుణత
మీ అపార్ట్‌మెంట్ ఇంటీరియర్‌లను ప్లాన్ చేసేటప్పుడు, హై-రైజ్ భవనాల నిర్మాణ, భద్రతా నియమాలను గౌరవించడం చాలా ముఖ్యం. నేషనల్ బిల్డింగ్ కోడ్ ఆఫ్ ఇండియా (NBC) అగ్ని ప్రమాదాలు, ఎలక్ట్రికల్ ఓవర్‌లోడ్‌లు, నిర్మాణ సమస్యలను నివారించడానికి కనీస ప్రమాణాలను నిర్దేశించే ఒక మోడల్ కోడ్; హైదరాబాద్‌లో, దాని గది ప్రమాణాలు తెలంగాణ బిల్డింగ్ రూల్స్ (GO Ms 168) ద్వారా వర్తిస్తాయి.
A. ప్రత్యేక ఎలక్ట్రికల్ ఉపకరణ లూప్‌లు
ఆధునిక కిచెన్‌లలో అనేక అధిక-లోడ్ ఉపకరణాలు ఉంటాయి. ఒకే సర్క్యూట్‌పై చాలా ఉపకరణాలు నడపడం పెద్ద అగ్ని ప్రమాదం.
- లోడ్ వేర్పాటు: కిచెన్‌కు మెయిన్ డిస్ట్రిబ్యూషన్ బోర్డ్ (DB) నుండి ప్రత్యేక, వేరు చేసిన సర్క్యూట్‌లు (లూప్‌లు) ఉండాలి. మైక్రోవేవ్, ఓవెన్, డిష్‌వాషర్, చిమ్నీ, హాబ్, వాటర్ హీటర్ వంటి భారీ ఉపకరణాలు ప్రతి ఒక్కటీ తమ సొంత ప్రత్యేక వైర్‌పై నడవాలి.
- వైర్ గేజ్‌లు: అధిక-లోడ్ ఉపకరణాలకు (2000W మరియు అంతకంటే ఎక్కువ), కనీసం 4.0 sq mm కాపర్ వైర్ గేజ్ వాడండి. మధ్యస్థ-లోడ్ ఉపకరణాలు (రిఫ్రిజిరేటర్ లేదా వాటర్ ప్యూరిఫైయర్ వంటివి) 2.5 sq mm వైర్‌లపై నడవవచ్చు, సాధారణ లైటింగ్ సర్క్యూట్‌లు 1.5 sq mm వాడతాయి.
- సాకెట్ నాణ్యత: అన్ని భారీ-లోడ్ సాకెట్‌లు 16 Amps రేటింగ్ (డిస్ట్రిబ్యూషన్ బోర్డ్ వద్ద సరిపోలే 16A MCBలతో) కలిగి ఉండేలా, సాధారణ పాయింట్‌లు 6/10 Amps రేటింగ్ కలిగి ఉండేలా చూసుకోండి.
B. అగ్ని భద్రత & కండ్యూట్ స్పెసిఫికేషన్‌లు
రామ్‌కీ వన్ ఒడిస్సీ (G+30+ అంతస్తులు) వంటి హై-రైజ్ నిర్మాణాలలో అగ్ని భద్రత అత్యంత ముఖ్యం.
- FRLS వైర్లు: ఇంటీరియర్ ఫిట్-అవుట్ సమయంలో జోడించిన లేదా మార్చిన అన్ని ఎలక్ట్రికల్ వైరింగ్ ధృవీకరించబడిన బ్రాండ్‌ల (Finolex, Polycab, లేదా Havells వంటివి) ఫైర్-రిటార్డెంట్ లో-స్మోక్ (FRLS) మల్టీ-స్ట్రాండ్ కాపర్ వైర్లు అయి ఉండాలి.
- దృఢమైన PVC కండ్యూట్‌లు: వైర్లు గోడలు లేదా ఫాల్స్ సీలింగ్ లోపల దాచిన మీడియం లేదా హెవీ-డ్యూటీ, ఫైర్-రిటార్డెంట్ రిజిడ్ PVC కండ్యూట్‌ల లోపల నడవాలి. డ్రైవాల్‌లు లేదా ఫాల్స్ సీలింగ్‌ల గుండా ఎప్పుడూ బేర్ వైర్లు నడపవద్దు.
- డేటా, పవర్ వేర్పాటు: తక్కువ-వోల్టేజ్ డేటా కేబుల్‌లను (Cat6 ఈథర్‌నెట్, ఫైబర్ ఆప్టిక్, ఆటోమేషన్ బస్ కేబుల్‌లు) వేర్వేరు కండ్యూట్‌లలో, 240V పవర్ లైన్ల నుండి కనీసం 100mm (4-అంగుళాల) దూరంలో ఉంచండి. ఇది స్మార్ట్ హోమ్ పరికరాల్లో ఆలస్యం లేదా LED లైట్‌లు మిణుకుమనడానికి కారణమయ్యే విద్యుదయస్కాంత జోక్యాన్ని (EMI) నివారిస్తుంది.
- ఫైర్ స్ప్రింక్లర్‌లు, స్మోక్ డిటెక్టర్‌లకు యాక్సెస్: బిల్డర్ ఇచ్చిన స్మోక్ డిటెక్టర్‌లు, ఆటోమేటిక్ ఫైర్ స్ప్రింక్లర్ హెడ్‌లపై ఎప్పుడూ పెయింట్ వేయవద్దు, వాటిని మార్చవద్దు, కప్పవద్దు. అత్యవసర పరిస్థితిలో అవి సరిగా పనిచేసేలా ఫాల్స్ సీలింగ్ డిజైన్‌లో ఈ పరికరాల చుట్టూ శుభ్రమైన కటౌట్‌లు ఉండాలి.
C. స్లాబ్ ఎత్తులు & ఫాల్స్ సీలింగ్ డ్రాప్‌లు
విస్తృతమైన ఫాల్స్ సీలింగ్‌లను డిజైన్ చేసే ముందు, అందుబాటులో ఉన్న నిలువు స్థలాన్ని, NBC మార్గదర్శకాలను పరిగణించండి.
- NBC క్లియర్ హైట్ నియమాలు: నేషనల్ బిల్డింగ్ కోడ్ ప్రకారం నివాస గదులు (లివింగ్ రూమ్‌లు, బెడ్‌రూమ్‌లు వంటివి), కిచెన్‌లలో స్లాబ్ వరకు కనీస క్లియర్ ఎత్తు 2.75 మీటర్లు (9 అడుగులు) ఉండాలి, లేదా ఎయిర్-కండిషన్డ్ గదిలో ఫాల్స్ సీలింగ్ వరకు 2.4 మీటర్లు (7 ft 10 in) ఉండాలి. బాత్‌రూమ్‌లకు 2.1 మీటర్లు అవసరం.
- సీలింగ్ డ్రాప్‌లను ఆప్టిమైజ్ చేయడం: Ramky అపార్ట్‌మెంట్‌లలో సాధారణంగా సుమారు 3.0 మీటర్ల (9.8 అడుగులు) స్లాబ్-నుండి-స్లాబ్ ఎత్తు ఉంటుంది. ఇంత ఎత్తైన స్లాబ్‌పై కోడ్ చాలా లోతైన డ్రాప్‌ను అనుమతిస్తుంది, కానీ విశాలమైన అనుభూతి కోసం మేము ఫాల్స్ సీలింగ్ డ్రాప్‌లను 125mm నుండి 150mm (5 నుండి 6 అంగుళాలు) లోపు ఉంచుతాం — ఇది డిజైన్ ఎంపిక, కోడ్ పరిమితి కాదు. దీనివల్ల 2.8 మీటర్లకు పైగా క్లియర్ ఎత్తు నిలుస్తుంది.
- సర్వీస్ ట్రాప్‌డోర్‌లు: సీలింగ్‌లో స్ప్లిట్ ACల కాపర్ పైపింగ్ లేదా ఇన్‌లైన్ ఎగ్జాస్ట్ ఫ్యాన్‌లను దాచిపెడుతుంటే, ప్లాస్టర్‌బోర్డ్‌ను పగలగొట్టకుండా టెక్నీషియన్‌లు జాయింట్‌లు, వాల్వ్‌లను చేరుకోవడానికి చక్కని, లాక్ చేయగల సర్వీస్ ప్యానెల్‌లు (కనీసం 2x2 అడుగులు) అమర్చాలి.
D. వెంటిలేషన్ & లైటింగ్ అనుగుణ్యత
బూజు పెరగకుండా, ముఖ్యంగా మూలల్లో, సరైన గాలి ప్రవాహం, పగటి వెలుతురు అత్యవసరం.
- కిటికీ విస్తీర్ణ నిష్పత్తి: సహజ వెంటిలేషన్, పగటి వెలుతురు కోసం NBC నివాస గదుల్లో కిటికీ ఓపెనింగ్‌ల పరిమాణాన్ని వాతావరణాన్ని బట్టి నేల విస్తీర్ణంలో 1/6 నుండి 1/10 ఉండేలా నిర్ణయిస్తుంది (Part 3, cl. 20.1.2).
- కిటికీలను అడ్డుకునే వార్డ్రోబ్లు వద్దు: పొడవైన వార్డ్రోబ్లు, స్టడీ యూనిట్‌లు, లేదా బరువైన చెక్క ప్యానెలింగ్‌ను కిటికీ ఓపెనింగ్‌లను అడ్డుకునే లేదా పాక్షికంగా కప్పే చోట ఎప్పుడూ పెట్టవద్దు. సహజ వెలుతురు, క్రాస్-వెంటిలేషన్‌ను గరిష్ఠం చేయడానికి కిటికీల చుట్టూ స్థలాన్ని ఖాళీగా ఉంచండి.
- కిచెన్ చిమ్నీ ఎక్స్‌ట్రాక్షన్: చిమ్నీ డక్ట్ దృఢమైన, అగ్ని-నిరోధక PVC లేదా అల్యూమినియం (150mm వ్యాసం)తో తయారై, యుటిలిటీ బాల్కనీ షాఫ్ట్‌కు చిన్న, నేరుగా ఉండే మార్గాన్ని అనుసరించాలి. ఫ్లెక్సిబుల్, ముడతల ఫాయిల్ డక్ట్‌లను నివారించాలి, ఎందుకంటే అవి గ్రీజును సేకరిస్తాయి, ఇది గణనీయమైన అగ్ని ప్రమాదం.
5. మెటీరియల్ మన్నిక మరియు బ్రాండ్ సిఫార్సులు
మీ ఇంటి ఇంటీరియర్‌లకు సరైన బ్రాండ్‌లను ఎంచుకోవడం ఫిట్టింగ్‌లు సంవత్సరాల తరబడి పనిచేసేలా చేస్తుంది. ప్రీమియం హైదరాబాద్ ఇళ్లలో సాధారణంగా వాడే సిఫార్సు చేసిన మెటీరియల్‌లు, బ్రాండ్‌ల పోలిక ఇక్కడ ఉంది.
| విభాగం | ప్రీమియం బ్రాండ్‌లు (అధికం) | నమ్మదగిన బ్రాండ్‌లు (మధ్య శ్రేణి) | విలువ బ్రాండ్‌లు (ఎకానమీ) |
|---|---|---|---|
| ప్లైవుడ్ (BWP & BWR) | CenturyPly (Club Prime), Greenply (Green Club) | Austin Plywood, Sharon Plywood | National Plywood, స్థానిక ISI బ్రాండ్‌లు |
| కిచెన్ హార్డ్‌వేర్ | Blum (Legrabox), Grass | Hettich (InnoTech), Hafele (Matrix) | Ebco, Godrej |
| వార్డ్రోబ్ స్లైడర్‌లు | Hafele (Slido), Sugatsune | Hettich (WingLine), Ebco | స్థానిక స్లైడర్ ట్రాక్‌లు |
| లామినేట్‌లు (1.0mm) | Merino (Luvih), Greenlam | Royal Touche, CenturyLaminates | Advance Laminates, స్థానిక బ్రాండ్‌లు |
| క్వార్ట్జ్ కౌంటర్‌లు | Caesarstone, Silestone | KalingaStone, Simpolo | స్థానిక గ్రానైట్ (Black Galaxy) |
| FRLS ఎలక్ట్రికల్ వైర్లు | Finolex, Polycab | Havells, Anchor by Panasonic | KEI, స్థానిక ISI బ్రాండ్‌లు |
| వాల్ పెయింట్లు | Asian Paints (Royale Luxury), Jotun | Berger (Silk), Nerolac | Dulux (Promise), స్థానిక డిస్టెంపర్‌లు |
6. రామ్‌కీ ప్రాపర్టీల కోసం దశలవారీ అమలు చెక్‌లిస్ట్
రద్దీగా ఉండే గేటెడ్ కమ్యూనిటీలో ఇంటీరియర్‌లను అమలు చేయడానికి సొసైటీ మేనేజర్‌లు, పొరుగువారు, సైట్ టెక్నీషియన్‌లతో సమన్వయం చేసుకునేలా జాగ్రత్తగా ప్లాన్ చేయాలి. సాఫీ, ఇబ్బంది లేని ప్రక్రియ కోసం ఈ కార్యాచరణ చెక్‌లిస్ట్‌ను వాడండి.
దశ 1: ప్లానింగ్ మరియు ఆమోదాలు
- [ ] ఫ్లోర్ ప్లాన్ పొందండి: రామ్‌కీ డెవలపర్ కార్యాలయం నుండి ఎలక్ట్రికల్ లేఅవుట్‌లు, ప్లంబింగ్ పాయింట్‌లు గుర్తించిన అధికారిక ఆర్కిటెక్చరల్ ఫ్లోర్ ప్లాన్ పొందండి.
- [ ] సొసైటీ NOC కోసం దరఖాస్తు చేయండి: నో ఆబ్జెక్షన్ సర్టిఫికేట్ (NOC) పొందడానికి ఇంటీరియర్ డిజైన్ లేఅవుట్‌లు, కాంట్రాక్టర్ వివరాలు, కార్మికుల IDలను సొసైటీ ఫెసిలిటీ మేనేజ్‌మెంట్ కార్యాలయానికి సమర్పించండి.
- [ ] పని గంటలను ధృవీకరించండి: అనుమతించిన పని గంటలను నిర్ధారించండి (సాధారణంగా సోమవారం నుండి శనివారం, ఉదయం 9:00 నుండి సాయంత్రం 6:00 వరకు). ఆదివారాల్లో శబ్దం చేసే పని (హ్యామర్ డ్రిల్లింగ్ లేదా మార్బుల్ కటింగ్ వంటివి) జరగకుండా చూసుకోండి.
- [ ] భద్రతా బీమా పొందండి: సైట్‌లో బాధ్యతల నుండి రక్షణ కోసం కాంట్రాక్టర్‌కు చెల్లుబాటయ్యే వర్క్‌మెన్స్ కాంపెన్సేషన్ పాలసీ ఉందని నిర్ధారించుకోండి.
దశ 2: సైట్ రక్షణ మరియు ముందస్తు పని
- [ ] నేలలను రక్షించండి: బిల్డర్ ఇచ్చిన ఫ్లోరింగ్‌పై గీతలు పడకుండా డబుల్-లేయర్ ఫ్లోర్ రక్షణ వేయండి (100-మైక్రాన్ ప్లాస్టిక్ షీటింగ్, దానిపై 10mm రక్షణ ఫోమ్, పైన జాయింట్‌ల వద్ద టేప్ వేసిన 3mm MDF/హార్డ్‌బోర్డ్ షీట్‌లు).
- [ ] లిఫ్ట్‌లను రక్షించండి: బరువైన ప్లైవుడ్ షీట్‌లు లేదా క్వార్ట్జ్ స్లాబ్‌లను తరలించే ముందు నిర్దేశిత సర్వీస్ లిఫ్ట్‌కు మందపాటి కాన్వాస్ లేదా చెక్క షీట్‌లతో ప్యాడింగ్ వేశారని నిర్ధారించుకోండి.
- [ ] ప్రధాన యుటిలిటీలను గుర్తించండి: నష్టం జరగకుండా, ఏదైనా డ్రిల్లింగ్ లేదా గోడ కోత ప్రారంభించే ముందు గోడల్లోని అన్ని దాచిన ప్లంబింగ్ పైప్‌లు, ప్రధాన ఎలక్ట్రికల్ కండ్యూట్‌లను గుర్తించండి.
దశ 3: అమలు మరియు నాణ్యత తనిఖీలు
- [ ] వైర్ గేజ్‌లను తనిఖీ చేయండి: భారీ ఉపకరణాలకు ప్రత్యేక 4.0 sq mm FRLS వైర్లు ఉన్నాయని ధృవీకరించడానికి అన్ని వైరింగ్ మార్గాలను పరిశీలించండి.
- [ ] బేస్ మెటీరియల్ ముద్రలను ధృవీకరించండి: సైట్‌కు డెలివర్ చేసిన ప్లైవుడ్ షీట్‌లను తనిఖీ చేయండి. BWP బోర్డ్‌లపై నిజమైన IS 710 ముద్ర, Century/Greenply హోలోగ్రాఫిక్ లోగోలు ఉన్నాయని నిర్ధారించుకోండి.
- [ ] కిచెన్ వాలును పరీక్షించండి: కౌంటర్‌టాప్ గ్రానైట్/క్వార్ట్జ్ క్యాబినెట్‌ల నుండి దూరంగా కొంచెం వాలుగా ఉండేలా చూసుకోండి, నీరు నిలవకుండా సింక్ డ్రెయిన్ పైప్‌కు సరైన వాలు ఉందని ధృవీకరించండి.
- [ ] పంచ్ లిస్ట్ ముగింపు: తుది చెల్లింపుకు ముందు, సాఫీ, ఇబ్బంది లేని పనితీరు కోసం అన్ని డ్రాయర్‌లు, క్యాబినెట్ హింజ్‌లు, వార్డ్రోబ్ స్లైడర్‌లు, ఎలక్ట్రికల్ సాకెట్‌లను పరీక్షించండి.
రచయిత AlcorOne Solutions
AlcorOne Solutions చెన్నై, హైదరాబాద్, బెంగళూరు, విశాఖపట్నం మరియు రాజమహేంద్రవరంలో పని చేసే ఇంటీరియర్ కాంట్రాక్టింగ్ సంస్థ. ఈ గైడ్‌ను ప్రాజెక్ట్ బృందం మా సొంత ఫిట్-అవుట్‌ల అంశాల వారీ BOQలు, వెండర్ కొటేషన్‌లు, సైట్ రికార్డుల నుండి సంకలనం చేసింది, ప్రచురణకు ముందు భాగస్వాములు సమీక్షించారు.
మూలాలు & సూచనలు.
ఈ గైడ్‌లోని మెటీరియల్ గ్రేడ్‌లు, ధరల చట్రం మరియు నిబంధనల అంశాలకు ఆధారమైన ప్రమాణాలు, నియంత్రణ రిజిస్ట్రీలు మరియు తయారీదారుల సూచనలు:
- BIS IS 710 — మెరైన్ (BWP) గ్రేడ్ ప్లైవుడ్
- BIS IS 303 — సాధారణ ఉపయోగాల ప్లైవుడ్ (MR/BWR/BWP)
- నేషనల్ బిల్డింగ్ కోడ్ ఆఫ్ ఇండియా 2016 (SP 7), వాల్యూమ్ 1 — బ్యూరో ఆఫ్ ఇండియన్ స్టాండర్డ్స్
- నేషనల్ బిల్డింగ్ కోడ్ ఆఫ్ ఇండియా 2016 (SP 7), వాల్యూమ్ 2 — బ్యూరో ఆఫ్ ఇండియన్ స్టాండర్డ్స్
- Hettich India — ఫర్నిచర్ ఫిట్టింగ్‌లు
- Blum India — హింజ్‌లు & డ్రాయర్ సిస్టమ్‌లు
- Häfele India — హార్డ్‌వేర్ & ఫిట్టింగ్‌లు
- Telangana RERA — ప్రాజెక్ట్ రిజిస్ట్రీ
తరచుగా అడిగే ప్రశ్నలు.
కిచెన్ కార్కేస్‌కు ఏది మెరుగైనది: BWP ప్లైవుడ్ లేదా HDHMR?
కిచెన్ సింక్ కింది క్యాబినెట్ లేదా వ్యానిటీ కార్కేస్ వంటి తడి జోన్‌లకు, BWP ప్లైవుడ్ (IS 710) ఉత్తమ ఎంపిక, ఎందుకంటే అది 100% వాటర్‌ప్రూఫ్. వాల్ క్యాబినెట్‌లు, ప్యాంట్రీ యూనిట్‌లు, లేదా వార్డ్రోబ్ షట్టర్‌ల వంటి పొడి జోన్‌లకు, HDHMR అద్భుతమైన ప్రత్యామ్నాయం, ఎందుకంటే అది లామినేట్‌లు, PU పెయింట్ ఫినిష్‌లకు చదునైన, మృదువైన, వంగిపోని ఉపరితలాన్ని ఇస్తుంది.
రామ్‌కీ అపార్ట్మెంట్లో కిచెన్ సింక్ లేదా గ్యాస్ స్టవ్ స్థానాన్ని మార్చవచ్చా?
కిచెన్ లోపల సింక్, స్టవ్ స్థానాల్లో చిన్న సర్దుబాట్లు చేయవచ్చు, కానీ విస్తృతమైన సివిల్ పని లేకుండా వాటిని పూర్తిగా వేరే గోడలకు మార్చలేరు. హై-రైజ్ ప్లంబింగ్ లైన్లు స్థిరమైన నిలువు షాఫ్ట్ల గుండా వెళతాయి; సింక్ను ప్రధాన డ్రెయిన్ పైప్ నుండి మరీ దూరం జరిపితే వాలు తగ్గి, తరచుగా అడ్డంకులు, లీక్లకు దారితీస్తుంది.
రామ్‌కీ సొసైటీలో 3BHK ఇంటీరియర్ డిజైన్కు ఎంత ఖర్చవుతుంది?
సాధారణ, అధిక నాణ్యత మధ్య శ్రేణి ప్యాకేజీకి (మాడ్యులర్ కిచెన్, 3 బెడ్రూమ్లలో వార్డ్రోబ్లు, TV కన్సోల్, డైనింగ్ కన్సోల్, సాధారణ ఫాల్స్ సీలింగ్, పెయింటింగ్, అప్గ్రేడ్ చేసిన ఎలక్ట్రికల్తో సహా), ఖర్చు సాధారణంగా ₹12 లక్షల నుండి ₹18 లక్షల మధ్య ఉంటుంది. యాక్రిలిక్/PU ఫినిష్లు, వెనీర్ ప్యానెలింగ్, స్మార్ట్ హోమ్ ఆటోమేషన్, కస్టమ్ లైటింగ్తో ప్రీమియం ప్యాకేజీలు ₹20 లక్షల నుండి ₹30 లక్షలు+ వరకు ఉండవచ్చు.
ఫాల్స్ సీలింగ్ గది ఎత్తును గణనీయంగా తగ్గిస్తుందా?
సాధారణ ఫాల్స్ సీలింగ్ డ్రాప్ కేవలం 5 నుండి 6 అంగుళాలు (125mm నుండి 150mm), ఇది ఎలక్ట్రికల్ వైర్లు, LED డ్రైవర్ బాక్స్లు, AC కాపర్ పైప్లను దాచడానికి వాడతారు. రామ్‌కీ సాధారణ స్లాబ్ ఎత్తు 9.8 అడుగులతో, ఇది 9.2 అడుగులకు పైగా క్లియర్ హైట్‌ను వదులుతుంది, అది చాలా విశాలంగా అనిపిస్తుంది, NBC కనీస పరిమితి 9.0 అడుగుల కంటే బాగా ఎక్కువ.
ఇంటర్నెట్, పవర్ లైన్లకు వేర్వేరు కండ్యూట్ మార్గాలు ఎందుకు అవసరం?
తక్కువ-వోల్టేజ్ ఇంటర్నెట్ (Cat6) లేదా ఆటోమేషన్ వైర్లను అధిక-వోల్టేజ్ (240V) పవర్ లైన్లు ఉన్న అదే PVC పైప్లో నడిపితే విద్యుదయస్కాంత క్రాస్టాక్ కలుగుతుంది. దీనివల్ల ఇంటర్నెట్ వేగం తగ్గడం, స్మార్ట్ హోమ్ పరికరాల్లో కమ్యూనికేషన్ ఆగిపోవడం, స్పీకర్ సిస్టమ్లలో చిరాకు కలిగించే హమ్ శబ్దాలు రావచ్చు.
టర్న్కీ ప్రొవైడర్ల మాడ్యులర్ కిచెన్లు స్థానిక కార్పెంటర్లు చేసే వాటి కంటే మెరుగైనవా?
టర్న్కీ మాడ్యులర్ కిచెన్లు హెవీ-డ్యూటీ హాట్-ప్రెస్ మెషిన్‌లు, PUR ఎడ్జ్ బ్యాండర్‌లు వాడి ఫ్యాక్టరీ వాతావరణంలో తయారవుతాయి, ఖచ్చితమైన కట్లు, అతుకులేని అంచులను నిర్ధారిస్తాయి. స్థానికంగా చేతితో చేసే కిచెన్లు తరచుగా చౌకగా ఉంటాయి కానీ ఖచ్చితమైన ఎడ్జ్ బ్యాండింగ్, అధిక నాణ్యత ఫినిష్లు ఉండవు, కాలక్రమేణా ఊడిపోవడం, నీటి నష్టానికి గురయ్యే అవకాశం ఎక్కువ.
ఇంటీరియర్ ఫిట్-అవుట్ ప్రాజెక్ట్ మొదటి నుండి చివరి వరకు ఎంత సమయం పడుతుంది?
సాధారణ 3BHK ఫ్లాట్కు, డిజైన్ ఖరారు, మెటీరియల్ ఆర్డర్ నుండి వాస్తవిక కాలక్రమం 10 నుండి 14 వారాలు. ఇందులో 20-25 రోజుల ఫ్యాక్టరీ ఉత్పత్తి, 20-30 రోజుల సైట్‌లో ఇన్స్టలేషన్, ప్లంబింగ్, ఎలక్ట్రికల్ మార్పులు, పెయింటింగ్, లోతైన శుభ్రత ఉంటాయి.
కోకాపేట్, తెల్లాపూర్ ప్రాపర్టీలలో దుమ్మును నివారించడానికి ఏ జాగ్రత్తలు తీసుకోవాలి?
కోకాపేట్, తెల్లాపూర్ చురుకుగా నిర్మాణం జరుగుతున్న జోన్‌లు, అంటే బయటి దుమ్ము స్థాయిలు ఎక్కువ. మీ ఇంటిని రక్షించడానికి, వార్డ్రోబ్ స్లైడింగ్ తలుపులకు సిలికాన్ డస్ట్ సీల్లు పేర్కొనండి, బాల్కనీ కిటికీలకు హెవీ-డ్యూటీ మెష్ స్క్రీన్లు అమర్చండి, శుభ్రపరచడం సులభం కావడానికి లివింగ్ రూమ్ గోడలకు యాంటీ-డస్ట్ శాటిన్-ఫినిష్ పెయింట్లు ఎంచుకోండి.
చివరి మాట
రామ్‌కీ అపార్ట్మెంట్లో మీ కలల ఇంటిని డిజైన్ చేయడానికి స్థల జ్ఞానం, మెటీరియల్ శాస్త్రం, ఇంజినీరింగ్ అనుగుణ్యతల మిశ్రమం అవసరం. BWP కార్కేస్‌లు, యూరోపియన్ మోషన్ హార్డ్‌వేర్ వంటి ఎక్కువ అరిగే భాగాలకు ప్రాధాన్యం ఇచ్చి, మీ లేఅవుట్, ఎలక్ట్రికల్ డిజైన్‌లను నేషనల్ బిల్డింగ్ కోడ్‌తో సమలేఖనం చేయడం ద్వారా, విలాసవంతంగానూ, సురక్షితంగానూ ఉండే ఇంటిని నిర్ధారిస్తారు.
AlcorOne వంటి ప్రొఫెషనల్ టర్న్కీ ప్రొవైడర్‌తో పని చేయడం గేటెడ్ కమ్యూనిటీ NOC మార్గదర్శకాలు, మెటీరియల్ నాణ్యత తనిఖీలు, వివరమైన లైన్-ఐటెమ్ BOQలను నిర్వహించడంలో సహాయపడుతుంది. చక్కగా నిర్మించిన ఇల్లు కేవలం బడ్జెట్ గురించి కాదు; మొదటి ప్లైవుడ్ షీట్ కోయడానికి ముందు తీసుకున్న ఎంపికల ఖచ్చితత్వం గురించి.
ఇటీవల Ramky గేటెడ్ కమ్యూనిటీలో మీ ఇంటిని డిజైన్ చేయించుకున్నారా? మీ అనుభవం, ఉత్తమ డిజైన్ ఎంపికలు, లేదా నేర్చుకున్న పాఠాన్ని క్రింద కామెంట్‌లలో పంచుకోండి!
వివరమైన BOQ పొందండి, కేవలం కోట్ కాదు.
ఇతర కోట్‌లతో నిజంగా పోల్చగల వస్తువుల వారీ విభజన కోసం మీ ఫ్లోర్ ప్లాన్, నగరం పంపండి.