తుఫాను-నిరోధక బాల్కనీలు — తీరప్రాంత ఆంధ్ర
ఆంధ్రప్రదేశ్ తీరరేఖ — కాకినాడ నుండి ఒంగోలు, నెల్లూరు వరకు — అందమైనది, కానీ తిరోగమన రుతుపవనాలు, బంగాళాఖాతం తుఫానులకు అదే మొదటి రక్షణ రేఖ. మీరు మీ బాల్కనీని మూసివేయాలని లేదా దానికి కస్టమ్ స్టోరేజ్ జోడించాలని ప్లాన్ చేస్తే, తీవ్రమైన గాలి ఒత్తిడిని, అడ్డంగా కొట్టే వర్షాన్ని తట్టుకునేలా దానిని ఇంజినీర్ చేయాలి.
AlcorOne Solutions దక్షిణ భారతదేశం అంతటా టర్న్‌కీ నివాస మరియు వాణిజ్య ఫిట్-అవుట్‌లను అందించే, అమలుకు ప్రాధాన్యం ఇచ్చే ఇంటీరియర్ కాంట్రాక్టింగ్ సంస్థ. ప్రధాన కార్యాలయం చెన్నైలో ఉంది, హైదరాబాద్, విశాఖపట్నం మరియు రాజమహేంద్రవరంలో కార్యాలయాలు ఉన్నాయి.
బాల్కనీని మూసివేయడం: ఫ్రేమ్
చాలా మంది ఇంటి యజమానులు పొడిగించిన నివాస స్థలం లేదా నిశ్శబ్దమైన చదువు మూల కోసం తమ బాల్కనీలను మూసివేయాలని ఎంచుకుంటారు. అయితే, అడ్డంగా కొట్టే తుఫాను వర్షంలో ప్రామాణిక అల్యూమినియం ఫ్రేమ్‌లు తరచుగా లీక్ అవుతాయి.
- UPVC ఉత్తమమైనది: కోస్తా ప్రాంతాలకు సాధారణ అల్యూమినియం కంటే అన్‌ప్లాస్టిసైజ్డ్ పాలీవినైల్ క్లోరైడ్ (UPVC) ఫ్రేమ్‌లు చాలా ఉత్తమమైనవి. UPVC తుప్పు పట్టదు, చాలా దృఢంగా ఉంటుంది, మూలలు ఫ్యూజన్-వెల్డ్ (కరిగించి అతికించడం) చేయబడతాయి, 100% నీరు చొరబడని సీల్‌ను సృష్టిస్తాయి.
- లోపలి స్టీల్ రీఇన్‌ఫోర్స్‌మెంట్: తుఫానుల సమయంలో హై-రైజ్ అపార్ట్‌మెంట్‌లపై భారీ గాలి భారం పడుతుంది. తుఫాను తీవ్రమైన గాలి ఒత్తిడికి ఫ్రేమ్ వంగకుండా లేదా పగిలిపోకుండా నిరోధించడానికి మీ UPVC ఇన్‌స్టాలర్ లోపలి స్టీల్ రీఇన్‌ఫోర్స్‌మెంట్‌లను (UPVC ప్రొఫైల్ లోపల గాల్వనైజ్డ్ ఐరన్ ఛానెల్‌లు) వాడాలి.
గాజు: భద్రతే ముందు
తుఫాను జోన్‌లో బాల్కనీ ఎన్‌క్లోజర్‌కు సాధారణ అనీల్డ్ గాజును ఎప్పుడూ వాడవద్దు.
మీరు తప్పనిసరిగా పేర్కొనాల్సింది: టఫెన్డ్ (టెంపర్డ్) గ్లాస్ (పేన్ పరిమాణాన్ని బట్టి కనీసం 6mm నుండి 8mm మందం). టఫెన్డ్ గ్లాస్ సాధారణ గాజు కంటే 4 నుండి 5 రెట్లు బలంగా ఉండేలా ఉష్ణ చికిత్స చేయబడుతుంది. ఎగిరి వచ్చే శిథిలాలు దానిని ఎలాగైనా తాకితే, అది ప్రాణాంతకమైన పదునైన ముక్కలుగా కాకుండా చిన్న, మొద్దుబారిన గులకరాళ్లలా పగులుతుంది.
బాల్కనీ వుడ్‌వర్క్ & నిల్వ
సెమీ-ఓపెన్ బాల్కనీలో సీటింగ్ యూనిట్, బార్ కౌంటర్, లేదా యుటిలిటీ స్టోరేజ్ క్యాబినెట్ నిర్మిస్తుంటే, ప్రామాణిక మెటీరియల్స్ వెంటనే విఫలమవుతాయి.
- కోర్: సాధారణ ప్లైవుడ్ లేదా MDF ఒక్క వర్షాకాలం తర్వాత ఉబ్బి కుళ్లిపోతాయి. అన్ని బాల్కనీ ఫర్నిచర్‌కు తప్పనిసరిగా BWP మెరైన్ ప్లైవుడ్ (IS 710) లేదా WPC (వుడ్ ప్లాస్టిక్ కాంపోజిట్) బోర్డులను అన్ని బాల్కనీ ఫర్నిచర్‌కు వాడండి. WPC నీరు, చెదపురుగులకు పూర్తిగా ప్రభావితం కాదు.
- హార్డ్‌వేర్: బాల్కనీ ఉప్పు గాలికి అత్యధికంగా గురవుతుంది కాబట్టి, వేగంగా తుప్పు పట్టకుండా అన్ని హింజ్‌లు, డ్రాయర్ ఛానల్‌లకు SS 304 గ్రేడ్ స్టెయిన్‌లెస్ స్టీల్‌ను స్పష్టంగా డిమాండ్ చేయాలి.
రచయిత గోగినేని కల్యాణ్ కుమార్
కల్యాణ్ AlcorOne Solutions ప్రిన్సిపాల్; ఈ ఇంటీరియర్ కాంట్రాక్టింగ్ సంస్థను 2022లో సహ-స్థాపించారు. చెన్నై, హైదరాబాద్, బెంగళూరు మరియు వైజాగ్‌లలో 80+ టర్న్‌కీ నివాస, విల్లా మరియు వాణిజ్య ఫిట్-అవుట్‌లను పర్యవేక్షించారు — వివరమైన BOQలు, భారీ-డ్యూటీ మాడ్యులర్ అమలు మరియు దక్షిణ భారత వాతావరణానికి తగిన మన్నికైన ఇంటీరియర్ వ్యవస్థలపై దృష్టితో.
మూలాలు & సూచనలు.
ఈ గైడ్‌లోని మెటీరియల్ గ్రేడ్‌లు, ధరల చట్రం మరియు నిబంధనల అంశాలకు ఆధారమైన ప్రమాణాలు, నియంత్రణ రిజిస్ట్రీలు మరియు తయారీదారుల సూచనలు:
తరచుగా అడిగే ప్రశ్నలు.
తుఫానులకు స్లైడింగ్ కిటికీలు మెరుగైనవా లేదా కేస్మెంట్ (తెరిచే) కిటికీలా?
కేస్మెంట్ (హింజ్డ్) కిటికీలు సాధారణంగా స్లైడింగ్ కిటికీల కంటే గాలి, జోరు వర్షానికి వ్యతిరేకంగా గట్టిగా మూసుకుంటాయి; స్లైడింగ్ కిటికీల ట్రాక్లలో వీప్ హోల్స్ మట్టితో మూసుకుపోతే అప్పుడప్పుడు నీరు పొంగి లోపలికి రావచ్చు.
ఓపెన్ తీరప్రాంత బాల్కనీకి ఏ ఫ్లోరింగ్ ఉత్తమం?
తడిగా ఉన్నప్పుడు ప్రమాదకరంగా జారే పాలిష్డ్ మార్బుల్ లేదా నునుపైన ఇండోర్ టైల్స్ వాడకండి. భద్రత, మన్నిక కోసం ఎక్స్‌టీరియర్-గ్రేడ్, యాంటీ-స్కిడ్ విట్రిఫైడ్ టైల్స్ లేదా టెక్స్చర్డ్ సహజ రాయి వాడండి.
మూసిన బాల్కనీ గోడపై వాల్‌పేపర్ వాడవచ్చా?
మేము దానిని సిఫార్సు చేయము. మూసి ఉన్న బాల్కనీలలో కూడా, తీరం వెంట ఉష్ణోగ్రత మార్పులు, అధిక పరిసర తేమ వాల్‌పేపర్ జిగురు విఫలమై ఊడిపోయేలా చేయవచ్చు. బదులుగా టెక్స్చర్డ్ ఎక్స్‌టీరియర్ పెయింట్ లేదా స్టోన్ క్లాడింగ్ ఎంచుకోండి.
AlcorOne ప్రాజెక్ట్‌లకు చెల్లింపు ఎలా జరుగుతుంది?
పని మొదలయ్యే ముందు మొత్తం కాంట్రాక్ట్ విలువలో 20% ముందస్తు డిపాజిట్ అవసరం, దాన్ని తుది ఇన్‌వాయిస్‌లో సర్దుబాటు చేస్తారు. మిగిలిన చెల్లింపు ప్రాజెక్ట్ పురోగతికి ముడిపడిన మైల్‌స్టోన్‌లలో విడుదల అవుతుంది — మెటీరియల్ కొనుగోలు, సివిల్ మరియు కార్పెంట్రీ పూర్తి, ఫినిషింగ్ మరియు హ్యాండోవర్ — ఖచ్చితమైన మైల్‌స్టోన్ షెడ్యూల్ ప్రతి ప్రాజెక్ట్‌కు రాతపూర్వకంగా ఒప్పుకుంటారు, ఎందుకంటే అది ప్రాజెక్ట్ పరిమాణం, స్కోప్, సైట్ పరిస్థితులను బట్టి మారుతుంది. సంతకం చేసిన BOQలో లేనిదేదైనా, వేరియేషన్‌గా రాతపూర్వకంగా ఒప్పుకుని, ఖర్చు లెక్కించి, అమలుకు ముందు నిర్ధారించే వరకు స్కోప్ బయటే ఉంటుంది. ప్రచురించిన రేట్లు GST మినహా.
AlcorOne తన ఇంటీరియర్ పనికి ఎలాంటి వారంటీ ఇస్తుంది?
మూడు అంచెలు. అవి వేర్వేరు విషయాలను కవర్ చేస్తాయి, వేర్వేరు సమయాల్లో ముగుస్తాయి కాబట్టి వేరు వేరుగా పేర్కొన్నాము. హ్యాండోవర్ తేదీ నుండి ప్లైవుడ్ కార్కాస్‌పై పది సంవత్సరాలు — బోర్డులో డీలామినేషన్, చెక్కపురుగు దాడి మరియు తయారీ లోపానికి; సంతకం చేసిన BOQలో పేర్కొన్న గ్రేడ్‌నే సరఫరా చేసి అమర్చి ఉండాలి అనే షరతుకు లోబడి. అమరిక మరియు పనితనంపై ఒక సంవత్సరం: అలైన్‌మెంట్, లెవలింగ్, ఫిక్సింగ్, ఎడ్జ్-బ్యాండింగ్ మరియు అలాంటివి. హార్డ్‌వేర్, ఫిట్టింగ్‌లు మరియు ఉపకరణాలు తయారీదారు స్వంత కాలాన్ని కలిగి ఉంటాయి; హ్యాండోవర్ సమయంలో AlcorOne ఆ డాక్యుమెంటేషన్‌ను క్లయింట్ పేరు మీద నమోదు చేసి క్లెయిమ్‌కు సహాయం చేస్తుంది. ఏ అంచె కిందా కవర్ కానివి: AlcorOne స్కోప్ వెలుపల ఉన్న బేస్-బిల్డింగ్ లేదా ప్లంబింగ్ లోపాల నుండి వచ్చే నీటి చొరబాటు; దుర్వినియోగం, అనుమతి లేని మార్పులు, లేదా హ్యాండోవర్ తర్వాత మూడో పక్షం చేసిన పని వల్ల కలిగే నష్టం; మరియు ఫినిష్‌లకు సాధారణ అరుగుదల.
అందమైన బాల్కనీ తీరప్రాంత జీవనంలో ప్రత్యేక ఆకర్షణ, కానీ బంగాళాఖాతం వాతావరణం యొక్క ముడి శక్తిని గౌరవించేలా దానిని ఇంజినీర్ చేయాలి. బలహీనమైన మెటీరియల్స్ వర్షాకాలాన్ని తట్టుకోవు.
AlcorOne కోస్తా ఇంజినీరింగ్‌ను అర్థం చేసుకుంటుంది. మా అన్ని బాల్కనీ డిజైన్‌లకు మెరైన్-గ్రేడ్ మెటీరియల్‌లు, SS 304 హార్డ్‌వేర్, నిర్మాణ సమగ్రతను తప్పనిసరి చేస్తాం, మీ స్థలం ఏడాది పొడవునా సురక్షితంగా, పొడిగా, అందంగా ఉండేలా చూస్తాం.
కావాలా వాతావరణ-నిరోధక తీరప్రాంత బాల్కనీ?
మెరైన్ ప్లైవుడ్, WPC, వాతావరణ-నిరోధక ఫినిష్‌లు వాడి చాలా మన్నికైన బాల్కనీ ఇంటీరియర్‌లను డిజైన్ చేస్తాం.